办房产证需要3个月左右。法律规定,房屋登记机构自受理当事人在签订房屋合同后会在90日内申请办理,登记申请后,将申请登记事项记载于房屋登记簿上,也需要一定的时间。
一、老人房产过户有几种方式
老人房产过户方式如下:
1、赠与房地产转让,签订赠与合同,然后到房地产局办理房屋所有权变更登记;
2、房屋买卖过户,签订买卖合同,约定购房价格,然后办理房屋变更登记手续;
3、继承房屋转让,继承人可以办理合法的继承过户手续。
《不动产登记暂行条例》第二十条规定,房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理房地产登记手续,法律另有规定的除外。第二十一条规定,登记事项自不动产登记簿记载之日起完成。房地产登记机构完成登记后,应当依法向申请人颁发房地产所有权证书或者登记证书。
二、房屋赠与过户流程?
房屋赠与过户流程:1、审核被赠与人的购房资格;2、评估被赠与房产价值;3、赠与双方办理赠与公证,如果是直系亲属赠与,同一名字在同一户口本上,可不用做亲属关系公证;否则需要做亲属关系公证;4、持公证书去办理完税手续;5、持完税手续去房管部门换领新房本《不动产登记暂行条例》第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。。
三、房屋产权办理流程是什么?
房屋产权办理流程是:申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查;属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核;市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿;申请人到不动产登记窗口领取房屋产权证书。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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2019房产证最新要多久办好?甘肃在线咨询 2022-10-21首先,房产证办理时间一般是自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定,“国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日。”其次,根据以上办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限,但在实际工作中根据资料的多少尽量提速,可能10个工作日就能完成,也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内
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要好久才能办下来房产证?宁夏在线咨询 2023-03-22根据我国相关法律规定,不管合同是否标注,签订购房合同入住90天之内,开发商必须配合办理好房产证,否则就是违约。 按照这种情况,你可以起诉,并且要求开发商协助短期内办理好房产证,并且要求开发商赔偿自己的损失。 至于说开发商说的,都是吓唬你,色厉内荏,她们理亏,你有主动权。你就明白的告诉他们,不尽快办理,我就起诉,至于这个那个的,你不用理会,根本就是托词。 而对于合同没有约定违约金或者损失数额难以确定
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什么是房产证办理的好久澳门在线咨询 2022-06-271、房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 2、根据建设部《商品房销售管理办法》,要求房地产开发企业应当在商品
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按揭贷款要多久才能办好房产证呢?重庆在线咨询 2023-04-30申请的房贷一般一个月就能下来。 申请房贷的流程是申请人按约定比交完首付款,并与开发商签订购房合同。申请人提出贷款申请,填写贷款申请表,同时提交银行申请材料。 银行受理,调查、审查、审批。审批流程包括:由银行对相关资料进行调查核实,并决定发放。审批通过后,银行与借款人签订借款合同,办理备案、抵押手续。银行发放贷款,申请人按照规定的还款方式,按时归还贷款。 《贷款通则》第十一条 贷款期限:贷款限期根据