《民法典》的规定,当事人协商一致,可以变更合同。当事人协商一致后,可以变更合同。变更采购合同的,不需要办理变更备案,当事人协商一致后就可以变更合同。签订变更协议或者重新签订合同。
一、购房合同签了可以改名吗
当事人协商一致的,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,从其规定。因此签订购房合同后,双方可以协商一致更名。但如果网签备案完成,必须变更名称的,需征得开发商同意,取消现有购房合同,并与新购房人签订新合同重新备案。
二、购房合同可以更改姓名吗
购房合同可以更改姓名,具体更改流程如下:
1、购房者和开发商注销网上签订购房合同的预告登记手续;
2、房管局批准后,房管局将收回无效的购房合同,注销预告登记;
3、开发商可以与购房者重新签订购房合同,更改姓名。
根据相关法律规定,当事人协商一致的,可以变更合同。变更合同是在不改变主体而使权利义务发生变化的现象。
三、合同要变更应符合什么条件
合同变更应当符合的条件有:
1、存在有效的合同关系;
2、当事人就合同条款变更协商一致;
3、合同变更需要办理批准、登记手续的,依法办理相关手续。
根据《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。
第五百零二条第二、三款规定,依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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