占有改定包括当事人之间转移所有权的合意和使买受人取得间接占有的合意。占有改定是观念交付的方式之一,实际上是标的物的所有权转移,但是现实占有不转移,只是占有人的占有名义发生了变更,是一种变通的交付方法。占有改定中用来替代交付的法律关系,一般是合同,但也可以是其他法律关系。
1、让与人与受让人达成移转动产所有权的合意。
2、让与人成为占有媒介人,从而继续占有动产。
3、通过特定契约使受让人获得间接占有。
占有改定针对的是动产吗
动产物权转让时,双方又约定由出让人继续占有该动产的,物权自该约定生效时发生效力。
本条是关于动产物权占有改定的规定。占有改定是指动产物权的让与人使受让人取得对标的物的间接占有,以代替该动产现实移转的交付。占有改定必须符合下列三项要件:
第一,让与人与受让人达成移转动产物权的合意,一般通过买卖或者让与担保的设定,使得受让人取得动产所有权。
第二,让与人与受让人之问还需具有某种使得受让人取得动产问接占有的具体法律关系,即本条所规定的由出让人继续占有该动产的双方约定。
第三,让与人已经对物进行了直接占有或者间接占有,否则不能发生占有改定的适用。当让与人间接占有标的物时,让与人可以使受让人取得更上一级的间接占有,这样可能存在多层次的占有关系,举例来说,甲将其寄放在乙处的某物出售给丙,同时又与丙签订借用合同以代替交付,则乙为直接占有人,甲、丙都为间接占有人。
-
指示交付占有改定会发生效力吗?
233人看过
-
占有改定的效力,占有改定的条件
312人看过
-
占有改定不能善意取得发生什么样的后果
70人看过
-
继承开始发生法律效果么发生哪些效果
241人看过
-
占有改定的法律效力有哪些,占有改定可以对抗善意第三人吗?
389人看过
-
开发商改名法律生效吗
113人看过
占有改定是观念交付的一种。财产出让人将其特定财产让与他人,同时又与受让人约定债权关系并依此仍保留对该财产实际占有的复合法律行为。 占有改定通过让与财产的物权行为和约定占有的债权行为形成了双重占有:出让人对物的直接占有和受让人对物的间接占有;... 更多>
-
合同上的涂改会产生何种法律效果?西藏在线咨询 2024-12-02根据《民法典》第五百四十三条,当事人可以协商一致并承认,或者一方承认另一方是双方协商后变更合同内容的情况下,对合同进行涂改变更。如果无法证明或者合同是由一方单方面涂改变更的,则涂改的部分将无效。
-
民法典规定占有改定不能善意取得发生什么样的后果云南在线咨询 2024-08-30占有改定是不能发生善意取得的。 1.善意取得的前提是无权处分,只有发生无权处分时,才有出现善意取得的可能。 2.占有改定是一种交付方式,即动产物权转让时,双方同时约定由出让人继续占有该动产。《中华人民共和国民法典》第三百一十一条(善意取得)无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权: (一)受让人受让该不动产或者
-
两人各占50% 的股份会产生法律效果吗?江西在线咨询 2022-10-311、变更法人就行了;2、通过转让股份退出公司;3、仔细看公司章程有没有相关的条款,尽量协商解决。解散公司是由如下原因解散:(一)公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现;(二)股东会或者股东大会决议解散;(三)因公司合并或者分立需要解散;(四)依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销。
-
占有改定是否发生风险转移广东在线咨询 2023-12-10占有改定是会发生风险转移的,但只要约定好一般就不会;占有改定已成为我们生活中普遍用的一种方式,但对于这种方式也是很容易造成自己的损失,占有改定的风险是我们无法估量的,发生占有改定双方就一定要签订好合同,协商好里面的条款,尽量的降低双方的风险。
-
非居住用房改为居住用房发生法律效果吗广西在线咨询 2022-06-08擅自将居住用房改非居住用房经有利害关系业主同意的合法。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益,将居住用房改非居住用房的,应当经有利害关系的业主一致同意。