有区别，如果一方婚前全额付款买房，房产证上仅署自己的名字，房子都属于婚前个人财产。但是加了名字，标了份额，如果以后婚姻出现状况，女方就可以得到标的那部分份额。如果不加名字是你自己的婚前财产，离婚女方无权分。

一、房产证上应该写谁的名字

买房就要涉及到在房产证上写名字，这就要分情况讨论：

1、写准夫妻二人的名字

大多数恋人都会认为，既然买房是为了结婚，那就应该写恋人双方的名字。这时你们就需要注意了，即使买了房也不代表一定能结婚。如果写了准夫妻的名字，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无借条等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离异，父母也无权索回出资钱款。

2、写父母的名字

有些人认为虽然房子买了是结婚用的，但毕竟两人还没有登记，如果分手就无法很好地处理房产，所以写父母的名字也比较保险。如采用这种方案，房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务，但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，一方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷，并要求父母返还并平均分割。

3、写男方及其父母的名字

还有一种情况是男方的父母出了全部的首付款，未来还贷也主要依靠男方的收入，所以房产证就写男方及其父母的名字。若采用这种方案，男方的相应产权份额属于婚前个人财产，如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，一旦双方离婚，女方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可要求男方及其父母返还并平均分割。

4、写双方父母和准夫妻的名字

很多人觉得在房产证上写双方父母和准夫妻的名字，比较公平合理，可以避免麻烦。若采用这种方案，房屋将认定是准夫妻和双方父母的共有财产，贷款也认定为其共有债务，如果婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷的，若双方离婚，对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，双方父母则无权享有该部分财产。

5、只写男方或女方的名字

有时准夫妻中的一方或一方的家庭独自承担了房款，这时就会选择只写男方或者女方的名字。这种情况需要从两个角度进行分析，一种是一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，这属于该方子女的婚前个人财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人；另一种是一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，这将被视为赠与行为。

二、房产证上加名字离婚财产一人一半吗

如果有女方名字，女方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议，没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。另外，如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有男方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。

如婚前购房但共同还贷，房产证只有男方名字，根据法律规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。产权证上加名字性质上属于一方对另一方的赠予，因此婚前或婚后加从法律效力上并无区别。所以说，如果有女方名字，女方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议，没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。

三、婚后的房子离婚如何分配

婚后的房子离婚应该根据下列情况进行分配：

1、婚后一方出资的财产离婚时，如何分配婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应当属于买受人的财产。离婚分割财产时，对方无权要求分割；

2、婚后一方以夫妻共同财产购房，无论房产证以哪一方名义登记，该房产都应属于夫妻共同财产；

3、夫妻一方婚前全款买房，婚前或婚后取得房产证。房子属于婚前买房的一方，离婚后另一方无权要求分割房产。婚前买房，婚后追加对方这种情况下属于夫妻共同财产，双方无过错的，原则上平分；

4、婚前全款买房，购房合同上写着两个人的名字，没有特别约定是共同所有，也就是说，你应该一起出售或抵押。约定比例的，可以拥有约定比例的财产；

5、婚前双方出资买房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字。如果不承认对方购房时出资，认为房屋属于婚前个人财产，不分割。