甲一家原先居住在上海，拥有一套公房，每月由他父亲缴纳房租，之后家庭成员陆续在外定居，其父亲、姐姐均在美国，他自己在澳门，这套公房就由他的妹妹和妹夫居住，公房的承租人名字也由他的父亲

改为他妹妹，后来妹妹也去了美国，房屋委托妹夫看管，但妹夫已经与其妹妹离婚，妹妹又与家里失去了联系。现在，这间房屋正面临市政动迁，他想这套公房原先

是他父亲承租的，能否将承租人名字重新改为他的父亲，便于享受到动迁安置政策。

按照现在的拆迁条例、公房租赁相关法律规定及有关行政解释，房屋拆迁是按照“房地产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同，由拆迁人按户进行补偿安置”，并且是由产权人或者房屋承租人和拆迁人签订补偿安置协议的。因此，就甲所述的情况，他妹妹作为目前这套公房的租赁户主，有权与动迁部门签定补偿安置协议。

鉴于甲家成员已经定居在外，户口已迁离本市，同时又继续向房屋管理部门缴纳房租，根据有关规定和解释，这可看作他们的租赁使用权仍然存在。由于该房屋将

动迁，该权利随之转化为补偿安置的款项，该款项最终应该向户主(即他的妹妹)提出。因为与动迁部门签定补偿安置协议的是他妹妹，她应该向该房屋的其他权利

人分配相关款项。

因甲的妹妹已与家人失去了联系，他想直接把户名重新更改为他父亲，要满足这个要求比较困难，因为改变租赁户名，房屋管理部门只是履行形式上的审查义务，估计他妹妹该户名在形式上是没有瑕疵的。

根据甲家现实情况，目前可行的办法是，甲父亲回国定居，按照有关户籍政策，其户口可回到原来的居住地。这样，甲的父亲可名正言顺地重新成为这套公房的租赁户主，并有权与动迁部门签定补偿安置协议，享受到有关动迁安置政策。

一、老人留下的公房怎么继承

老人留下的公房，子女无法继承。原因如下：

1、公有住房的使用权不可以作为遗产来继承。房屋产权人与承租人双方建立起的是房屋租赁法律关系，所以在公房的承租人死亡后，其继承人并不能以继承的方式成为房屋租赁合同中的承租人；

2、承租人死亡后，原有的房屋租赁关系自然消灭，承租人的使用权因其死亡而不复存在。但是作为承租人的家庭成员有优先承租该公房的权利，这种权利是在原承租基础上，重新建立的租赁关系。