土地权属在哪里查-法师兄

土地权属在哪里查

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-23 03:05:22 253 人看过

一、土地权属在哪里查

在查询土地权属时，首先应明确的是，土地权属信息通常由土地管理部门负责管理和维护。因此，要查询土地权属，最直接且有效的方式是向当地的土地管理部门进行咨询。

通过提交相关申请和资料，您可以获得关于土地权属的详细信息和证明文件。一些地区也提供了在线查询系统，您可以通过该系统输入土地相关信息，进行快速查询。

二、土地确权咨询部门

1．关于土地确权的咨询，同样可以寻求当地土地管理部门的帮助。他们负责处理土地确权的相关事宜，包括提供政策解读、指导确权流程、解答疑问等。

2．在咨询时，建议您准备好相关证明材料，如土地证、承包合同等，以便工作人员更好地了解您的情况并提供有针对性的建议。

3．并非所有土地都能进行确权。

（1）已退耕还林、退耕还草并取得林权证和草地证的耕地；

（2）农户没有与发包方签订土地承包协议私自开垦的荒地和未利用地；

（3）尚处于纠纷状态的土地等，都不能进行确权。

4．《不动产登记暂行条例》第四条规定，国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

5．《土地管理法》第十二条也规定，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

三、土地确权后补偿归属

在土地确权后，如果土地被征收，征地补偿款的归属问题备受关注。

1．一般来说，征地补偿金大部分归土地所有人所有，但并非全部。由于农村土地属于农村集体经济组织，土地确权人只有土地使用权，没有土地所有权，因此土地确权人无权自由转让土地。

2．在征地补偿款的分配上，通常会根据土地的实际情况进行安排。土地补偿一般包括土地补偿成本、土地附着物损失补偿成本、土地权利人安置补偿成本等。

这些补偿款项的具体分配比例和方式，会根据当地政策、法律法规以及实际情况进行确定。

3．土地所有权确认后，如果土地被征收，村民应了解自己的合法权益，并知道能从农村集体经济组织或当地政府有关部门获得哪些补偿。这样有助于保障村民的合法权益不受损害。

《中华人民共和国土地管理法》第一十二条

《不动产登记暂行条例》第四条

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