那么抵押物拍卖清偿顺序是什么？-法师兄

那么抵押物拍卖清偿顺序是什么？

来源：互联网时间： 2023-08-09 14:38:47 80 人看过

（1）处理抵押权的方式债务履行期届满，抵押权人未受清偿时，债权人可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、买卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。所谓拍价，是指债权人与债务人之间协商抵押物的价值后，折抵债权的款额。所谓拍卖，是指在公开的拍卖市场上以公开竞价的方式，与出价最高的买者成交的买卖活动。所谓变卖，是指由第三方有权利的部门（如法院），将抵押物卖给一个或多个特定的买者的活动。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债权人清偿。处理抵押物所得的价款多于债务的本金利息的部分，应该归还给抵押人。（2）债权人清偿顺序同一财产向两个以上债权人抵押的，抵押物拍卖清偿顺序按照以下规定清偿：抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记，按登记顺序先后清偿；未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。

反担保抵押物拍卖清偿顺序如下

反担保抵押物拍卖清偿顺序如下：

1、债务履行期届满，抵押权人未清偿的，债权人可以与抵押人协议以抵押物折价或者拍卖的价格买卖抵押物；

2、债权人清偿顺序同一财产抵押给两个以上债权人的，按照下列规定清偿抵押物拍卖清偿顺序：抵押合同登记生效的，按照抵押物登记顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。

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