房产证可以补办吗需要多少钱-法师兄

房产证可以补办吗需要多少钱

来源：互联网时间： 2023-06-04 21:03:37 348 人看过

一、房产证可以补办吗需要多少钱

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

房产证遗失是可以进行补办的。

登记费：10元/证；配图费：20元/证。

二、房产证遗失补证登记提交资料

1、房屋权属登记申请书（非转移类）；

2、房屋分层分户平面图；

3、申请补办报告；

4、申请人身份证件复印件（查验原件）；

5、遗失启示（整张报纸）；

6、档案馆出具的挂失证明；

7、委托书（申请人不能亲自办理时出具，须经过公证）；

8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件（查验原件）；

9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件（查验原件）。

三、补办流程

1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；

2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；

3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明；

4、6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告；（两次登报费用，由报社收取）

5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

备注：

1、第8、9项为单位申请遗失补证时提交，单位所提交的复印件须加盖公章；

2、房屋已抵押的，须提供抵押权人同意证明（抵押权人同意证明文本，在二楼商务中心领取）。

3、遗失启示自登报之日起需满30日，方可申请补证。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

房产证
办房产证需要多少钱

一、办房产证需要多少钱你好，一、《城市房地产开发经营管理条例》规定了“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”从而明确了开发商对买受人申请办理产权证负有的协助义务。二、房屋买卖中介代办房产证细阅了你的事情描述及提问，现结合我的经验回复如下：1、买卖合同双方自愿签订，内容不违法一般是有效的。按客观来说，甲委托乙出售，你父母实际还是与甲产生的合同关系。乙只是受托人，以甲的名义处理，后果还是由甲承担。2、本案的关健问题需要解决的是，乙方是否真实的获得授权。如仅仅只是拆迁证全权交乙办理，属于授权不清，在法律上来说，仅表述为全权代理都属于授权不清，无法明确的确定有出卖的权限，可以只认定为代为办理证件手续权限。如果在此情况下，甲方不追认，乙方属于无权处分，所签的买卖协议也因此无效。如果委托协议上明确有权处分，那么买卖合同有效，就应该履行。3、如

2023-03-28

245人看过
房产证
办房产证需要多少钱？

（一）工作每套住宅需80元，如果有普通认股权证，费用为10元／本。（二）其他住房建筑面积500㎡以下（包括500年）每个200元，500～1000㎡，300元，1000～2000㎡，500元，2000～5000㎡800元，超过5000㎡1000元；如果增加了联名认股权证，10元／本。这就是具体的办房产证需要多少钱的费用。（三）项目印花税：印花税及“权利及许可证”印花税。“按《税务计税项目》，按《五万元以上税收计算》，按《买卖双方缴纳的金额》计算，按《纳税申报单》规定，按“五元／件”的固定费率计算，买方支付。（四）契税：由购买房屋的人支付，是房屋总价的3％。（五）维修基金：1、购买未配备电梯的房屋的人，应按地区计划按期预付75元人民币。2、购买有电梯的房屋，按面积计划，每平方米支付120元。3、为商品房（包括搬家等）未配备电梯的房屋，购房者须按房屋建造计划（房屋建造计划）支付40元／平方米；

2023-02-20

51人看过
房产证
办房产证需要多少钱

办理房产证的最基本费用如下：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。其他税费根据房屋性质的不同而不同，具体如下：(一)商品房1、契税——1.5%(非普通住宅3%)；2、印花税——0.1%；3、营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。(二)房改房1、契税——1.5%(非普通住宅3%)；2、印花税——0.1%；3、土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%。如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费

2023-05-01

413人看过
房产证
办房产证需要多少钱

一、办房产证需要多少钱（一）一般房产证办理所需费用1、居民住宅每套80元，如果有共有权证，则增收工本费10元／本。2、其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如果有共有权证，则增收工本费10元／本。3、印花税：印花税可以分为产权转移书据印花税和权利、许可证照印花税。产权转移书据税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳；权利、许可证照税目适用5元／件的定额税率，由买方交纳。4、契税：是房屋总价的3％，由购房人交纳。5、维修基金：（1）购买不配备电梯房屋，由购房人按75元／平方米（按房屋建筑面积计）交存。（2）购买配备电梯房屋，由购房人按120元／平方米（按房屋建筑面积计）交存。（3）对定销商品房（含动迁安置房等）不配备电梯的

2023-04-14

128人看过

房产证
办房产证需要多少钱?

开发商处购买的商品房办房产证费用包括契税、登记费、公共资金等。购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元;购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。

2023-04-14

134人看过
房产证
房产证可以补办吗需要多长时间

房产证丢失后补办程序需要6个月以上的时间。1、补办房产证首先需要到当地房管部门申请进行房屋登记信息查询，查明房产证号、房屋权人等基本信息后，然后由房管部门在当地公开发行的报纸上做遗失声明公告，公告期限一般为30天。2、公告期满后，如有关权利关系人未提出异议或异议不成立时，申请人可持登报公告、权利人身份证、结婚证或未婚证明、房屋测量成果图等资料到当地房管部门申请补办房产证。如果资料齐全，房管部门一经受理，一般情况下7个工作日即可补办出房产证。3、这主要取决于两个时间段，是报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月；第二是房管部门重新办证的时间，这在各地具体又是不同的。4、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。一、营业执照副本丢了怎么办到工商局申请挂失，市级以上报纸登报丢失声明三天，然后拿登报原件按

2023-02-04

333人看过