抵押会不会转让所有权-法师兄

抵押会不会转让所有权

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-06 09:50:07 70 人看过

在抵押期间，对方只是在实现抵押权的时候，拥有优先受偿的权利，并没有拥有抵押物的所有权，因此抵押期间所有权不发生转移。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就抵押的财产优先受偿。

一、抵押房屋的行为属于债权债务么

抵押房屋的行为属于债权债务。

房屋抵押，是指抵押人以其合法的房屋以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房屋拍卖所得的价款优先受偿。

房屋的抵押并不影响房产的其他的权利的行使，如果是在房屋的抵押期间房屋的所有权人想要将房屋进行出售的，就应当征得抵押权人的允许是不能出售的，并且房产在出售的时候，债权人可以要求抵押的债务人实现债权或者是直接转换抵押物。

二、担保贷款抵押担保怎么做？

进行抵押担保当事人应当签订相应的抵押合同，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

三、怎么办理抵押？没有债权债务也可以抵押吗？

没有债权债务是不可抵押的。之所以有抵押权制度的存在，就是为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

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