九州地产延期交房怎么办-法师兄

九州地产延期交房怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-02 10:00:27 495 人看过

（1）在签订房屋买卖合同过程中出现的争议与纠纷，合同双方当事人有权进行平等、友好的协商处理；（2）若协商无果，当事人可直接向司法机关提出申诉并请求其介入调解或审理。特别是当购房人的合法权益受到开发商侵犯时，他们有权利通过法律途径维护自身利益，向法院提交购房合同及相关票据作为证据，以胜诉获得相应赔偿。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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一、房地产延期交房怎样合法维权若开发商未能按约定时间交付房屋，业主可考虑通过双方友好协商或向法律诉讼途径来维护自己的合法权益。在部分情况下，若开发商逾期交房系因自身原因所致，建议首先以书面形式向开发商提出收楼敦促，同时明确给予其一段合理的宽限期。如若经过合理期限后，开发商仍未能完成交房，此时您有权诉诸于当地人民法院，请求依法裁决解除原有的购房协议，同时追究其违约责任。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。二、房子延期交房怎么才能维权一、购房人可以行使合同解除权当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发

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