土地使用证办理流程是怎样？-法师兄

土地使用证办理流程是怎样？

来源：互联网时间： 2023-02-23 03:50:19 216 人看过

(一)办理国有土地使用证(一级市场)所需资料：

1、企业工商执照(复印件);

2、法人机构代码证(复印件);

3、法定代表人身份证(复印件);

4、规划许可证与规划红线图;

5、企业的入园协议(复印件);

6、出让宗地界址图;

7、宗地界址图;

8、招、拍、挂的资料和成交确认书;

9、国有土地使用权出让合同;

10、土地使用权出让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);

11、契税缴讫凭证;

12、土地审批单。

(二)二级市场办证所需资料：

1、转、受让双方企业工商执照(复印件);

2、转、受让双方法人机构代码证(复印件);

3、转、受让双方法定代表人身份证(复印件);

4、规划许可证与规划红线图;(复印件)

5、转让协议;

6、转让宗地界址图;

7、宗地界址图;

8、土地使用权转让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);

9、其它税费缴讫凭证;

10、转让地块的国有土地使用权证(原件);

11、协办函(国土分局)

(三)办理建设用地许可证所需资料：

1、国有土地使用权出让(转让)合同、审批单;

2、省、市、县土地征用审批单;

3、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图;

4、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单;

5、建设用地放线，验线单;

6、建设项目产项文件、批复;

7、建筑布局平面图、建筑设计平面图;建设用地申请报告;

8、土地使用证的复印件、法人身份证明(已具备第h项资料的不需要第

a、b项资料。

(四)办理(土地抵押)他项权证所需资料：

1、抵押人、抵押权人双方企业工商执照(复印件);

2、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证(复印件);

3、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证(复印件);

4、贷款(抵押)合同

e、土地评估(备案);

5、协办函(国土分局)。房屋的使用用途在我们国家是比较多的，不仅仅是包括有住宅类型的房屋，还包括由门市房屋，对于门市房屋需要申请办理土地使用证，一般情况下是由当事人自己提出申请，然后等待土地管理部门审核即可。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

办土地使用证流程是怎样的,土地使用证办理周期是多久
357人看过
土地使用证过户流程，土地使用证怎么办理
91人看过
土地使用证什么时候办理，土地使用证办理流程是什么
58人看过
土地使用证有什么作用,怎样办理土地使用证
405人看过
什么是土地使用证,国有土地使用证申办程序是怎样的
106人看过
农村办理土地使用证的流程是什么,办理宅基地《集体土地使用证》审查程序
272人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

建设用地
土地使用证怎么办理，多人名字办理流程

土地使用证加名字，携带双方身份证明及相关资料到房产部门办理相关变更登记。具体的材料如下：1、名称变更需提交土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以及名称、地址依法变更的证明材料。2、自然人变更名称的，应提供户籍所在地的公安部门出具的证明材料；3、企业法人名称变更的，应提供由工商行政管理部门出具的名称变更核准证明材料，涉及国有企业的，还应提交国有资产管理部门批准的证明材料，涉及集体企业的，还应提交上级管理部门的证明材料；4、社团法人名称变更的，应提供民政部门出具的证明材料；5、地址变更的，应提供民政部门出具的证明材料。国有土地使用证办理流程《国有土地使用证》办理程序根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请书——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理1、土地登记申请书；2、单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明；3、土地权属来源证明材料（政府材

2023-08-15

472人看过
房产证
宅基地土地使用证和房产证的区别，土地使用证办理流程是什么

宅基地土地使用证和房产证的区别是法律规定不同以及土地性质的不同。宅基地土地使用证的办理流程先由村集体经济组织进行审查，对于符合办理宅基地土地使用证的资质的村民，村集体经济组织会进行上报，最后由人民政府进行批准。一、宅基地土地使用证和房产证的区别宅基地土地使用证和房产证二者的区别如下：1.法律规定不同。依据国家法律，宅基地不能上市交易，所以宅基地证不能过户。而房产是可以进行市场交易的所以房产证可以过户。2土地性质不同。土地的获取方式不同。土地的发证机关也不一样。二、宅基地土地使用证办理流程宅基地土地使用证的办理流程，首先由乡(镇)、村受理审查，对符合申请条件且经公示无异议的，按照程序上报，最后由县(市)人民政府进行批准。《关于加强农村宅基地管理的意见》的通知规定：规范农村宅基地申请报批程序。农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布

2023-06-05

92人看过
建设用地
没有国有土地使用证行吗，有怎样的办理流程

一、没有国有土地使用权证行吗？1、完整的房地产权，应包括房屋所有权证和土地使用证，二者缺一不可的。2、由国土资源部会签、建设部发布的《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》第六条规定：已购公有住房和经济适用住房所有权人要求将已购公有住房和经济适用住房上市出售的，应当提交土地使用权证书和房屋所有权证书。3、《民法典》也明确规定：土地使用权等不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当登记，未经登记，不发生物权效力。《土地管理法》第二百一十三条规定：依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。二、办理流程（一）办理程序《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登记申请人（使用者）应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。1、土地登记申请（1）有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍

2023-02-20

242人看过
集体土地
办理集体土地使用证的程序是怎么样的

根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。1、土地登记申请书;2、土地使用权利人身份证或户口册复印件;3、土地使用的权属证明材料(政府行文);4、初始登记颁发的土地证书;5、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书);6、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件。申请者提交以上资料后，国土资源所派员进行地籍权属调查，符合规定的在20个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。集体土地使用证的办理流程：农民个人办理申请---->区国土资源分局土地登记收件---->区国土资源分局初审----->区国土资源分局现场地籍调查、权属审核----->区国土资源分局、结证----->区国土资源分局局长审批、签字---->市国土资源局确权终审加盖《xxx市人民政府土地登记专用章》----->

2023-04-30

89人看过

农村建设用地
办理办理农村土地使用证流程有哪些？

一、申请1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。3、土地权属材料（82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书；82年5月14日以后，提交农村建房使用证；97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等）。二、调查由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。三、审核先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。四、审批经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。一般来说只要土地确实是归我们所使用，而且没有违法违规问题的话，土地使用证办理都不会有什么

2023-08-05

122人看过
土地流转
土地流转后土地使用证是否需要办理

如果当地对承包地发放了土地证，则应当去办理相应的土地证(土地法要求，但各地做法不一)。土地流转”的前提条件就是土地的承包经营权在自己的名下，现在有许多地方已经确权。为自己承包经营的土地确权——办理土地证应该是可以的。因为虽然流转了，但是承包权仍然在自己手里。土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权，鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转，发展农业规模经营。一、土地使用权流转的方式有哪些？1、转包转包，是指承包方将承包的土地转承包给新承包方，原承包方为转包人，新承包方为受让人。土地转包后由受让人继续享受和履行承包合同规定的权利和义务，并向转包人提供一定数量的转包费。转包需经发包方备案，但不必经发包方同意。2、出租出租，是指

2023-02-19

126人看过