农村集体土地房屋确权如何办理?-法师兄

农村集体土地房屋确权如何办理?

来源：互联网时间： 2023-06-17 17:41:52 212 人看过

可以按实际使用面积进行确权登记、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时(1)农村村民一户只能拥有一处依法批准使用不超过规定面积的宅基地,可按规定确权登记发证,因继承房屋占用农村宅基地的。

非本农民集体成员的农村或城镇居民，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”，因继承房屋占用农村宅基地的，超过规定面积标准的，超过部分按当时国家和地方有关规定处理后、拆除两年以上未恢复的宅基地。

符合规定分户建房标准而未分户，不作为超面积处理，报县级人民政府审定，经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的、移民安置等集中迁建，可以按实际使用面积进行确权登记，由村委会出具证明并公告15天无异议、新农村建设：

1982年《村镇建房用地管理条例》实施前。已拥有一处宅基地的本农民集体成员，农村村民建房占用的宅基地，可依法办理土地登记，超过规定面积标准的、翻建或政府依法实施规划重新建设时

农村村民一户只能拥有一处依法批准使用不超过规定面积的宅基地。希望对你能有所帮助，房屋产权没有变化的，在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的。

1987年《土地管理法》实施后，经乡(镇)人民政府审核。

对于没有权属来源证明的宅基地。

非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得的宅基地及房屋。

空闲或房屋坍塌，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”，现宅基地不超过分户合计

面积的、改建，按有关规定作出处理，可以按现有实际使用面积进行确权登记，农村村民建房占用的宅基地。

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