拆除商住公寓后，如何获得合理赔偿？-法师兄

拆除商住公寓后，如何获得合理赔偿？

来源：互联网时间： 2023-07-06 11:52:16 457 人看过

具体可以查看拆迁公告的规定。可以依据相关法律的有关规定，房屋的征收补偿标准应根据市场价格确定。根据市场价格商业门面应该是比普通住房价格要高的。一般情况为两种补偿方式：1、资金补偿：拆迁人对拆迁人的房子施行按其房子价值以资金的方法进行给予补偿，详细的资金补偿规范要依据当地的规则进行，大体依照房子的区位，地段，房子用处，及房子面积的不同等各方面以房地产销售评价的价格给予拆迁补偿。2、房子安置补偿：拆迁人对被拆迁人的撤除房子进行房子产权保存的方法，以其他当地或是拆迁安顿区再建的房子做为交流，对拆迁人进行房子安顿，至于关于房子安顿补偿规范中应该给予被拆迁人安顿不低于或是挨近其正本房子的面积不同，如果给予拆迁安顿的房子面积大于正本的面积，则被拆迁人应该依照销售价格提交房子面积差价钱。

投资性质公寓

在一二线城市，酒店式公寓由于不限购不限贷、总价低地段好而受到用户的欢迎。但值得关注的是，二手酒店式公寓由于不能落户、没有学区因此很难转手。另外，酒店式公寓的户型一般都有通风采光差的缺点，加上没有燃气、水电商用导致生活成本较高。因此，建议主要考虑居住用途的购房者谨慎购买，投资客除外。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

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