定金比例法律规定-法师兄

定金比例法律规定

来源：互联网时间： 2023-06-15 21:32:19 152 人看过

一、定金比例法律规定

定金比例法律规定：当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、违约金跟定金怎么用

违约金跟定金的适用：

1.违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的补偿金；

2.定金是签订合同时或之前预先支付的，作为签订合同或履行合同的担保，具有双倍返还的惩罚性；

3.定金和违约金在同一法律关系因一方违约另一方索赔的，只能选择其中一个适用。

三、定金和订金有什么区别

1.定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性质。

2.定金的数额在法律规定上有一定限制。

3.交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多定金相关文章

申请仲裁
房租上浮比例有法律规定吗

房租上涨是根据租房需求来制定的，没有规定房租每年能涨多少这一种说法，但是一般租房的时候签合同一般都是签的一年的，合同期内是不能涨价的，签合同的时候说的多少钱一个月就是多少钱一个月，中间不能涨价，但是合同到期后房东可以涨价，房租主要是和需求成正比的，比如过年后那一段时间租房的人比较多，和毕业的那一个月也是租房高峰期，那一段时间房租就比较贵，年前租房的人比较少，房租就比较便宜，至于一年涨多少这个没有规定的，涨的多了没人租了就。一、租房违约金怎么算才合法随着房价攀升，房屋租赁市场也越发活跃。但在房屋租赁过程中，经常会发生中途退房的情况，这种情况是构成违约的，通常也是需要支付一定违约金的。关于租房的违约金。法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约金的多少，一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的。实践中，一年租房合同的违约金一般是一个月的房租，但也不能一概而论。当然，违约金的数额也不能

2023-03-28

313人看过
合同内容
建设工程付款比例法律规定

一、建设工程付款比例法律规定一般是按合同约定进行的。工程完工后，合同范围及完成项目于竣工验收前支付到合同总价款的75%；竣工验收合格后14日内支付至合同总价款的80%；工程交付并将承包人承包范围内及专业工程完整的工程竣工验收资料交给发包人接收、工程竣工决算审计完成后（自竣工结算报告和竣工全套决算资料报送发包方后六个月内完成审计和财务结算工作。有异议部分款项在六个月内未达成一致，该部分款暂不支付，待双方达成一致时付款），除留5%的工程保修金外，余款在28天内付清。各阶段付款基数均不含甲供材料款及专业分包款项。二、工程款应该怎么支付1、直接支付至承包人的指定账户。发包人将工程款支付至承包人的指定账户，无论是转账、现金汇款还是使用票据，对双方来说都无疑是避免纠纷的最有效方式。即使付款或收款的凭证不慎遗失，任何一方都可以到银行查询交易记录完成举证，法院也可以通过调查取证查清付款的详细信息2、支付给

2023-03-20

200人看过
定金
定金的法律效力,定金的最高比例是多少?

一、定金的法律效力1、定金是主合同成立的证据，交付定金的书面证明可以证实主合同的存在。2、定金合同生效后任何一方不得擅自变更或解除合同，除非使双方协商一致并达成书面协议。3、定金于合同履行后，应当抵作价款或者收回。4、当事人不履行合同时须承受定金罚则，既交付定金一方违反合同所付定金不予返还，收受定金的一方违反合同应双倍返还定金。二、定金的最高比例是多少根据《民法典》第586条的规定，定金的数额不得超过合同标的额的20%。这一比例为强制性规定，当事人不得违反。如果当事人约定的定金比例超过了20%，并非整个定金条款无效，而只是超过部分无效。例如，双方约定的定金比例为合同总价款的25%，则超过部分的5%为无效。交付定金以后，卖方开始履行合同上的义务。卖方履行约定后买方支付款项，定金也算是款项的一部分。如果买方未履行约定，则该定金归卖家所有，而如果卖方未履行约定，则返还双倍定金。根据法律的相关规定

2023-06-24

359人看过
二手房违约
二手房违约金比例是多少法律有规定吗

二手房违约金比例是有约定，则按约定的违约金比例支付；约定的违约金过高或过低可以请求变更；约定的违约金超过实际损失30%的可以认为约定过高，可要求降低；房屋买卖合同中对违约金没有约定，应按对方违约造成的实际损失来计算违约金。一、合同违约金通常是多少？如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。二、房子被延迟交付3个月后才交房通常情况下，在买卖双方签订的房屋买卖合同中会约定逾期交房的违约金。对于逾期交房的违约金，法律没有强制性的规定。法律只规定了在合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的情况下，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构

2023-04-12

464人看过

保证
物业投标保证金比例的法律规定是什么

1、《招标投标法》规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。2、《工程建设项目施工招标投标办法》规定：招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标保证金。投标保证金除现金外，可以是银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票。投标保证金一般不得超过投标总价的百分之二，但最高不得超过八十万元人民币。投标保证金有效期应当超出投标有效期三十天。投标人应当按照招标文件要求的方式和金额，将投标保证金随投标文件提交给招标人。3、《工程建设项目货物招标投标办法》规定：招标人可以在招标文件中要求投标人以自己的名义提交投标保证金。投标保证金除现金外，可以是银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票，也可以是招标人认可的其他合法担保形式。投

2023-03-16

413人看过
违约金
工程质保金法律规定的预留比例是多少

法律规定的工程质保金的预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。《住房城乡建设部财政部关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知》第七条发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。一、工程质保金预留合同的基本内容有哪些？(一)保证金预留、返还方式；(二)保证金预留比例、期限；(三)保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；(四)缺陷责任期的期限及计算方式；(五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序；(六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式；(七)逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。二、工程质保期是多久？(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面

2023-06-24

182人看过
合同违约金
买卖合同违约金的比例规定及法律依据

一、买卖合同违约金的比例规定买卖合同违约金的比例在法律上并没有明确规定，一般上是不得超过所遭受损失的30%。关于违约金的问题，买卖双方可以自行约定，在实践中，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。二、买卖合同违约金的法律依据买卖合同违约金的法律依据如下：《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同

2023-05-03

435人看过
利润分配
股东分红比例法律规定是什么

股东按照实缴的出资比例分取红利；公司新增资本时，股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。但是全体股东约定不按照出资比例分取红利或不按照出资比例优先认缴出资的除外。股东行使分红权须具备两个条件：一是从实体上公司需有实际可供分配的利润。二是从程序上公司的利润分配方案得到股东会或股东大会的通过。在以上两个条件未满足时，股东的盈余分配权尚只能是法律层面的期待权益。在公司存在可供分配利润的前提下，如果公司长期不分红，从程序上来说，根据《公司法》第167条规定，股东的盈余分配权以股东先行内部救济为原则，即股东可以提出召开股东会，讨论利润分配方案。由于股东大会的表决实施资本多数决的原则，所以，公司的股利分配方案往往成为大股东变现或操作股价的工具。在公司运作中，公司有可供分配的盈余，但却以各种理由不正当的拒绝向股东派发盈余，从而引发的纠纷。一、股东的义务是什么1、股东遵守公司章程的义务2、缴纳认购的出资额

2023-02-18

453人看过

借款
法律规定二手房首付比例多少

一、二手房首付比例多少1、购房者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30%。2、如果你手上的钱多于首付的30%，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得看自己的情况。3、买房首付一般是：办理按揭利息最低的是公积金贷款。首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。根据地方政策首付有百分之二十的情况。月供多少要看贷多少钱供多少年。4、举个例子，比如购房者购买的是总价80万的房子，首付需付3成，那就是24万，这基本上是比较低的首付款了。如果手头宽裕，是不是也只付要求的24万呢？自然是不一定的。还是要根据实际经济情况来分析，如果这24万都是“砸锅卖铁”才凑齐的，那自然只能付

2023-03-30

273人看过
继承顺序
继承顺序的法律规定比例简介

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。遗产法定继承顺序及比例是怎样的？遗产法定继承顺序是：1、配偶、子女、父母为第一顺序继承人；2、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。比例是：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。继承人协商同意的，也可以不均等。根据《民法典》第一千一百二十七条第一款规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务，分配遗产时，可以多分。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十

2023-07-02

321人看过
定金
租房定金比例是多少，定金是否有法律效力？

(一)定金比例一、《民法典》规定，定金不得高于成交价的20%。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。二、各地的行规也不尽相同。比如2000-3000每月的房子，交个300,500的定金就够了，可是每月房租过万的房子，交个三五百就不行了，显示不出租房的诚意。三、建议根据不同的房子，交定金的数额在10%--50%之间。喜欢的房，抢手的房就多交点定金，甚至直接签合同，一般的房子可以少交点。四、简要介绍一下定金罚则：定金罚则即约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定

2023-05-03

284人看过
五险一金
社保法规定五险一金比例多少

一、社保法规定五险一金比例多少1、养老保险缴费费率为28%，其中单位缴费费率20%，职工个人缴费费率8%。2、医疗保险缴费费率为8%，其中单位缴费费率为6%，职工个人缴费费率2%，个体工商户和灵活就业人员缴费费率为8%。3、失业保险缴费费率3%，其中单位缴费费率2%，职工个人缴费费率1%。4、工伤保险缴费费率分别为0.6%、1.2%、2%，单位承担全部缴费费率，个人不缴费。5、生育保险缴费费率为0.7%，单位承担全部缴费费率，个人不缴费。6、住房公积金缴存比例：单位缴存比例6%-12%，个人缴存比例6%-12%。二、用人单位不缴纳社保的行政责任根据《社会保险法》第八十四条规定，用人单位不办理社会保险登记的，由社会保险行政部门责令限期改正;逾期不改正的，对用人单位处应缴社会保险费数额一倍以上三倍以下的罚款，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处五百元以上三千元以下的罚款。根据《工伤保险条

2023-05-15

112人看过

彩礼
法律规定彩礼返还的比例是多少

依据我国相关法律的规定，退还彩礼时对彩礼退还的比例是没有规定的，一般情况下是全部退还，但具体是多少由当事人协商，协商不成可以向法院起诉。当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：(一)双方未办理结婚登记手续的；(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第(二)、(三)项的规定，应当以双方离婚为条件。怎么判断是否属于彩礼要判断何为彩礼，首先要明白彩礼的基本含义，彩礼仅指基于婚约、按照当地风俗习惯、给付对方数额较大的财物。其构成特征有以下几个方面：1、订立婚约为前提条件和基础。婚约一般认为是男女双方以将来结婚为目的所作的事先约定，俗称定婚。定婚后，男方就要给付女方一定数量的金钱和其他物品，这就是通常所指的彩礼。2、需基于当地的风俗习惯。双方订立婚约的过程中或者订立婚约之后，给付财物的行为要根据当地风俗习惯。关

2023-06-13

121人看过
协议离婚
离婚时财产赔偿比例的法律规定

离婚后财产夫妻双方赔偿比例：无过错方才可以向过错方要求损害赔偿，而且财产分割可以要求多分。有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚的；（二）有配偶者与他人同居的；（三）实施家庭暴力的；（四）虐待、遗弃家庭成员的。婚内财产分割协议离婚时有效吗婚内财产分割协议离婚时是否有效视具体情况而定。婚内财产分割协议只要不违反法律强制性规定，即是有效的，离婚时应按约定处理。但如果夫或妻一方对外负有债务，第三人不知道该约定的，该婚内财产分割协议对第三人没有约束力。如果有证据证明签订婚内财产分割协议时，存在欺诈、胁迫、乘人之危或其他情形的，该协议将导致无效。《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚；（二）与他人同居；（三）实施家庭暴力；（四）虐待、遗弃家庭成员；（五）有其他重大过错。第一千零九十一条有下列情形之一，导致离婚

2023-07-20

99人看过