按揭退房算违约吗-法师兄

按揭退房算违约吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-20 04:11:25 56 人看过

在房屋购置过程之中，选择分期支付房款并最终做出取消购买决定的行为，一经触犯相关的法律法规条款，便被认定为一种违约现象，此时需承担与其相应的法律义务和责任。就此而言，这些职责可以总结如下几个方面，如需继续履行合约约定、采取切实可行的救济手段以及对由于其他人的违约行为而实际上所引发的直接或间接受损情况作出相应补偿等等。在此范围之内，如果出现任何一方违约行为致使另一方遭受财务上的损失，那么其需要承担的赔偿金额务必等同于由于违约而直接或间接产生的所有经济损失，这其中还包括违约后可能获得的原本预期收益、利润或者其他权益。

《民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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