民法典中离婚财产分割婚后购房如何分割-法师兄

民法典中离婚财产分割婚后购房如何分割

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-17 11:06:17 470 人看过

一、民法典中离婚财产分割婚后购房如何分割

民法典规定，婚后购买的房屋一般是夫妻共同财产，夫妻离婚后，对婚后房屋由双方协商分割，协商不成向法院起诉。

二、相关法律规定

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

依据《民法典》的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

所以婚后购买房屋，离婚后由双方协商分割，协商不成可向法院起诉。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多离婚财产分割相关文章

法律综合知识
离婚时房产未分割后续如何分割财产

当夫妇在离婚时，若未能就房产问题达成合理的分割协议，那么他们可在日后通过双方共同协商来寻求公平公正的方案。如果通过协商仍无法形成共识，他们应该有权利向当地法院提交诉讼申请，针对这一尚未分割的房产问题请求法院给予审理裁决。在这种情况下，法庭通常会依据房产的诸多实际情况，例如该房屋的采购日期、资金投入状况以及登记注册详情等等因素，依照社会普遍认知的公平正义原则去做出宣判以保障各方权益不受侵害。如果这处房产属于夫妇俩在婚姻关系存续期间所共有的财产，那么通常做法为采取均分方式。然而，在做判决过程中，法院还将充分考虑到子女抚养问题，同时也会重点关注女性的权益以及无过错方等相关重要事项。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予

2024-08-02

360人看过
离婚手续
民法典中如何办理离婚手续和分割财产

一、民法典中如何办理离婚手续和分割财产夫妻双方协议离婚的，要先到婚姻登记机关申请离婚，然后由婚姻登记机关进行审查。对于符合自愿离婚条件的，准予登记并发给离婚证。夫妻离婚时对于共同财产，由夫妻双方共同协商分割，如果协商不成的，可以向法院起诉由法院判决。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的，视为撤回离婚登记申请。第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况

2023-06-19

190人看过
夫妻共同财产
民法典法房产如何分割，民法典怎么分割房产

民法典房产如何分割，民法典怎么分割房产民法典分割房产分割的是夫妻共同财产，所以房产的分割首先要明确什么夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围。《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。增值部分基于一方个人财产投资在婚后取得的收益，这种收益法律也视为夫妻共同财产。对于夫妻对共同所有的财产，夫妻双方有平等的处理权。明确了夫妻共同财产，接下来就来说说新民法典房产如何分割，怎么分割房产的问题，分为以下几种情况：(一)一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割?条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与

2023-05-06

246人看过
法律综合知识
婚前购房婚后离婚财产分割时可以分割房产吗？

一、婚前购房婚后离婚财产分割时可以分割房产吗？如果婚后加上了配偶的名字，财产分割时就可以分割房产，属于夫妻共同房产的情形：（一）婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋。（二）夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋。（三）婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋。（四）由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋；仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有。（五）结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的。（六）结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的。（七）一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外。（八）工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。二、购房的流程（一）首先是通过媒体收集有关于房地产项目

2022-05-21

318人看过

法律综合知识
离婚时婚前购房如何分割财产

一、离婚时婚前购房如何分割财产离婚时婚前购房一般不分割财产。1．婚前购买的房产离婚时一般不分割，因为婚前财产依法归一方个人所有；2．如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，或者是房屋婚后产权变更为夫妻二人的，按照夫妻共同财产平等分割。《中华人民共和民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。二、离婚时共同财产的分割离婚后共同财产由夫妻双方协商进行分割，如果协商不一致的，可以向被告住所地人民法院起诉要求法院进行分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻

2023-06-12

267人看过
婚前财产
结婚后，财产分割，婚前财产如何分割？

婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。那么离婚后婚前财产分割吗，夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：（1）一方或双方劳动所得的收入和购置的财产；（2）一方或双方继承、受赠的财产（遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外）；（3）一方或双方由知识产权取得的经济利益；（4）一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；（5）一方或双方取得的债权；（6）一方或双方的其他合法所得。《中华人民共和国民法典》：第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产

2023-02-24

433人看过
离婚财产分割
民法典中离婚财产如何确定价值,离婚财产分割原则

一、民法典中离婚财产如何确定价值离婚财产的价值可以由双方协商确定，如果协商不成的，可以向具有资质的鉴定机构申请司法鉴定，确定财产价值。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《司法鉴定程序通则》第二条司法鉴定是指在诉讼活动中鉴定人运用科学技术或者专门知识对诉讼涉及的专门性问题进行鉴别和判断并提供鉴定意见的活动。司法鉴定程序是指司法鉴定机构和司法鉴定人进行司法鉴定活动的方式、步骤以及相关规则的总称。第十二条委托人委托鉴定的，应当向司法鉴定机构提供真实、完整、充分的鉴定材料，并对鉴定材料的真实性、合

2023-04-18

376人看过
法律综合知识
如何分割财产要离婚财产分割？

离婚财产的分割，可以通过协商和起诉这两种方法。可以先让夫妻双方协议。协议不成或者一方不愿意协议的，那么夫妻一方可以向法院起诉。人民法院会根据案件的具体情况，判决离婚财产的归属。根据《中华人民共和国民法典》的规定，离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则进行判决。应当依法保护夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-04-24

457人看过

房产证
民法典规定婚前购房婚后取得房产证如何分割

婚前购房婚后取得房产证分割的方式：若认定房款全部是一方婚前支付，在这种情况下，除另有约定外，应属于一方的婚前个人财产，属个人所有，一般不分割。但若为婚前购买，婚后共同还贷的，则应由夫妻自行协议分割协议不成的，则由法院根据该房产的具体情况，按照照顾子女和无过错方利益的原则判决。婚前购房共同还贷离婚房产如何分割1、婚前个人首付，婚后共同还款虽然房子在婚前是由个人进行首付的，但是夫妻双方共同还贷，尽管房产证只有您的名字，房子也有配偶的份。如果遇到离婚等情况，夫妻需自行商议。对于不能达成协议的，人民法院一般会将房产判给房产证署名一方，未来房贷自己偿还。但是对于另一方，需要根据共同还贷数额以及房屋涨价的部分进行补偿。2、婚前个人贷款买房未办理房产证房产证是证明房屋产权归属的有力证据，离婚时，双方对尚未取得所属权或者尚未完全取得所属权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所属权归属，应当根据

2023-08-12

272人看过
夫妻共同财产
离婚时如何分割房产？——民法典解读

离婚房产的分割标准：1、购房时只有一方出资购买的，不管是婚前还是婚后购买，只要是个人财产购买的，都属于一方个人财产。不属于夫妻共同财产，离婚时按照个人财产不予分割；2、如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时按照照顾子女和女方权益、无过错方的原则予以分割。民法典关于离婚房产分割的规定是什么？《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十八条【离婚经济补偿】夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务

2023-07-04

195人看过
法律综合知识
离婚中房产分割如何分

一、离婚中房产分割如何分离婚中房产分割如下：1．根据双方当事人的意愿，对夫妻共同房产协商分割；2．如协商不成，法院会结合财产状况、抚养权及是否存在过错方，对房产进行分割；3．如双方都不想要房屋，可以对房产进行拍卖、变卖，就拍卖、变卖的价款进行分割。二、离婚房产分割原则1．男女平等原则。男女平等原则是原则，也是民法典的基本原则。对夫妻共同财产，夫妻双方都有平等的所有权及处理权。2．保护妇女、子女权益原则。整体来说，我国目前妇女的经济状况仍较男性差，为保证妇女不因经济问题影响离婚权利的行使，不因离婚而出现生活水平的严重下降，甚至导致生活困难情形的发生。3．照顾无过错方原则。由于一方过错引起的离婚案件，在分割夫妻共同财产时要照顾无过错的一方。所谓过错，是指一方有通奸、姘居、重婚、家庭暴力、虐待和遗弃家庭成员等行为。一方的过错行为给另一方带来极大的身体及心理伤害，也严重破坏了夫妻情感。在做离婚时，

2023-08-02

242人看过
法律综合知识
2023年新民法典离婚房产如何分割？

一、《民法典》离婚房产如何分割?(一)婚前购房1.一方婚前个人出资或父母出资全款购房，产权登记在自己名下。按照《民法典》规定，婚前购买房屋，产权登记在自己名下，属于一方婚前个人财产。如果父母出资购房，视为对自己子女的赠与。离婚时法院应当认定该房屋属于一方个人财产。2.一方婚前购房，产权登记在自己名下，婚后另一方参与还贷。房屋属于登记一方个人财产，但另一方享有婚后共同还贷部分本金及对应房屋增值的一半。法院一般会判决房屋归产权登记一方所有，由产权登记一方补偿对方婚后共同还贷部分本金及房屋增值的一半。值得注意的一点是，房屋增值应当从结婚时起算，很多离婚案件中，由于当事人疏忽，将房屋自购买后所有增值都算到了婚后，加之这些年来房价涨幅巨大，离婚时支付共同还贷一方的补偿就非常多，造成利益失衡。律师在代理该类离婚案件时，应当及时向当事人提出，并且申请法院对结婚时房屋价值进行鉴定。3.一方婚前全款或者贷款

2023-05-11

105人看过

婚前财产
民法典女方离婚如何要求财产分割

女方离婚可采取如下方式要求财产分割：一般情况下，女方可先提出相应分割方案，与男方协商，若双方能自行协商，按照协商方案处理，若协商不成的，个人财产不分割，共同财产由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。民法典财产分割房屋出租如何认定如果房屋租赁合同是在房屋分割前签订的，房屋分割变更产权的，不影响房屋租赁合同的效力。《中华人民共和国民法典》第七百二十五条【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院

2023-07-30

325人看过
法律综合知识
出轨离婚财产如何分割新民法典2024？

1、出轨离婚财产的分割，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。2、如果出轨方在婚内私自转移、变卖夫妻共同财产的，则法院在离婚分割财产时可以依法让出轨方依法不分或少分夫妻共同财产。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

2024-04-20

326人看过