离婚财产分割需要交契税吗-法师兄

离婚财产分割需要交契税吗

来源：互联网时间： 2023-08-18 08:02:23 424 人看过

这种情况不交契税。建设部《房屋登记办法》第三十二条房屋分割、合并，导致所有权发生转移的，当事人应当申请房屋所有权转移登记（即过户登记）。房屋共有是数人共同地作为全部房屋的所有人；共有房屋分割后，无论是变成全部房屋一人所有还是各部分房屋由数人分别所有，房屋所有权的权利主体均发生了变化，所以应当办理的是所有权转移登记。至于契税问题，《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》（国税函〔1999〕391号）有规定：根据我国民法典的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。

离婚财产分割需要证据吗

离婚分割财产不一定需要证据。如果在分割夫妻共同财产是双方协议分割的，那么可以不需要证据。无法达成一致意见的，向人民法院起诉分割。当事人要为自己争取分得更多财产的要出示相关证据进行证明。人民法院在分割夫妻共同财产时，会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多契税相关文章

婚后财产分割
离婚后财产分割需要交税吗

离婚后财产分割不需要交税，离婚时的财产分割是离婚所产生的法律后果，法律允许夫妻双方在离婚时就财产问题自行协商处理，对于未达成协议的由法院根据具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。一、离婚时账户里的股票怎么分离婚时账户里的股票分割具体如下：1、由夫妻双方自行协商，如果协商一致的，可以签订财产分割协议书，按协议书分割；2、如果双方协商不成的，可以向法院起诉，由法院按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、离婚时财产分割的原则具体如下：1、男女平等原则；2、保护子女、女方权益原则；3、照顾无过错方原则；4、有利于当事人的生产、生活原则。二、离婚时子女抚养权的分配如下：1、孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养；2、满两周岁先协商，协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属；3、满八周岁法院还会征求孩子的意见。综上所述，夫妻离婚时，存款和股票作为夫妻共同财产，由夫妻双方自行

2023-02-18

61人看过
契税
夫妻婚前财产分割交契税吗？

夫妻结婚登记之前财产分割一般不需要缴纳契税，国家税务总局有通知明确规定了婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税；办理房产过户时需要只需交纳登记的工本费。一、夫妻转让房产用不用交税夫妻转让房产不需要交税。夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。二、夫妻之间房子过户需要手续费吗婚姻关系存续期间，房屋、土地的所有权原属于夫妻一方，变更为夫妻双方或者另一方共同所有的，或者房屋、土地原属于夫妻双方共有的，变更为夫妻一方共有的，或者房屋、土地原属于夫妻双方共有的，双方约定或者变更份额的，免征契税。婚姻存续期间，夫妻双方如需相互转让房产，需携带身份证明、房屋所有权证、户口簿、结婚证、转让确认审批表等材料到房管部门办理。转让

2023-03-03

151人看过
离婚财产分割
离婚财产分割要交税吗?

离婚分割到的财产不需要交税。我国基本税种的确定要由法律进行规定，但是目前并没有法律规定离婚分割到的财产必须缴纳相应的税费。离婚后财产的划分可以由当事人协商或者起诉到法院进行判决即可。同时离婚分割的财产本质上是对个人财产的二次划分，而不是对新的财产的获得，不属于个人所得的一种。因此离婚财产不用交税，因为这既不合法，也不合理。一、婚前个人贷款婚后共同还贷房屋归谁夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时双方协议不成的，人民法院应当判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。对于房屋的所有权问题，因我国法律规定，不动产的取得是以登记为标志的，因此判决房屋是否属于夫妻共同财产，关键应当看房屋产权证如何取得。但因

2023-03-05

492人看过
离婚财产分割
离婚财产分割的房产需要交税吗

夫妻离婚时房产分割是不需要缴税的。如果是离异住房分割时办理析产过户给一方，而办理析产过户只要手续费，没有任何税费缴纳。根据我国《民法典》，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。分割房地产是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份，在房地产登记上表现为《房地产证》的分证，即将一本《房地产证》分为几本《房地产证》，但总面积不发生变化。《民法典》第一千零七十六条：夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。一、不过户影响房屋所有权吗房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以

2023-03-04

310人看过

夫妻共同财产
夫妻离婚分割财产需要交税吗

目前离婚财产是不需要缴纳税收的，如果夫妻双方要分割的话，需要平等协商，如果协商不成的，可以向人民法院起诉。离婚时的财产分割是离婚所产生的法律后果，法律允许夫妻双方在离婚时就财产问题自行协商处理，对于未达成协议的由法院根据具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。一、婚姻期间买的房子写的一人名字算共同财产吗婚姻期间买的房子写的一人名字一般是共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，通常应认定为夫妻共同财产。离婚财产分割的原则如下：1、双方协商决定。离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定；2、男女平等；3、照顾子女和女方权益。协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决；4、给予补偿的原则；5、照顾无过错方的原则。二、女方得了肾病可不可以离婚财产怎么分女方有肾病离婚财产一般需先由夫妻双

2023-03-09

139人看过
夫妻共同财产
离婚分割财产是否需要交税

一、离婚分割财产是否需要交税离婚分割财产是不需要交税的，如果是离异住房分割时办理析产过户给一方，而办理析产过户只要200元手续费，没有任何税费缴纳。分割房地产是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份，在房地产登记上表现为《房地产证》的分证，即将一本《房地产证》分为几本《房地产证》，但总面积不发生变化。二、夫妻离婚财产怎么处理的夫妻离婚财产的处理方法如下：1.夫妻双方有约定的按照约定处理(该约定必须是夫妻双方真实意思的表示，公平合理不违反法律的规定，而且具备法定的形式)。2.如没有约定按照以下方式分割：（1）婚前财产均归各人所有，所有婚前财产不因夫妻关系的存续而发生转变(夫妻另有约定的除外)。（2）婚后财产由夫妻协商，协商不成，原则上夫妻各有一半。但须优先照顾子女和女方的利益。（3）夫妻书面约定婚姻关系存续其间所得的财产归各自所有的情况下，如一方因为抚育子女、照顾老人、协助另一方工作等付出义

2023-04-30

131人看过