配偶一方死亡房子应如何继承-法师兄

配偶一方死亡房子应如何继承

来源：互联网时间： 2022-04-22 01:46:18 67 人看过

案例：黄先生和其妻子在婚后购买了一套房屋，十几年后黄先生去世，留下妻子和儿子。妻子主张该房产属于夫妻的共同财产，黄先生去世自然归自己所有。而儿子认为该房屋属于父亲的遗产，自己有权继承。双方争议不下，起诉到法院处理。

法律分析：如果黄先生没有留下遗嘱，那么就按照法定继承的顺序继承。根据相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产，除非另有约定，如果日后分割遗产的话，应该先将共同所有的财产的一半分为配偶所有，其余为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

也就是说，配偶一方死亡的，首先房产的一半是归配偶另一方所有，而房产剩下的一半就是被继承人的遗产。法定顺序要按照顺序继承。而法定继承的第一顺序为：配偶、父母、子女。同一顺序的继承人继承的遗产份额，一般都是均等的。

综上所述，配偶一方死亡的，房子的一半属于另一方的财产，是母亲的个人财产。另一半是属于死者的遗产。由于母亲和儿子都是第一顺序的继承人，所以都有权继承房子的二分之一。但是如果儿子有扶养能力但是没有尽到扶养的义务的，分配遗产的时候，可以少分或者不分。

按照我国现行的相关规定，在自然人死亡并留有遗嘱的情况下被继承人的财产要按照遗嘱进行继承。因此，若死亡的夫妻一方留有遗嘱将原本属于自己的一半房产作为遗产赠与存活的另一方配偶时，那么只需要现存配偶携带本人的身份证件、遗嘱和公安机关出具包括死亡证明书和房屋产权证在内的相关证据材料前往房屋登记机关依照相关规章制度办理过户手续即可。

《民法典》第二百三十条【因继承取得物权】因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。

《中华人民共和国民法典》：第二章　物权的设立、变更、转让和消灭第三节　其他规定　　第二百三十条　因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。

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