如何确定房屋买卖合同的生效时间？-法师兄

如何确定房屋买卖合同的生效时间？

来源：互联网时间： 2023-07-03 20:43:06 64 人看过

房屋买卖合同满足法定条件就有效，房屋买卖合同生效的条件是：

（1）当事人具有相应的订立合同的能力。

（2）意思表示真实。

（3）不违反法律和社会公共利益。

房屋买卖合同生效后，双方当事人还应当依法办理变更登记。

一般房屋买卖合同什么时候生效

房屋买卖合同的生效时间是：一般自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。房屋买卖合同是明确买卖双方权利和义务的协议，双方当事人就买卖合同内容达成一致时合同成立，一经签字盖章合同即产生法律效力。房屋买卖合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。

根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定：具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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