给租客办居住证的风险:一般给租客办理房屋临时居住证是没有什么风险的,租赁期限结束后房东可以随时去当地的办证机构取消,只不过租赁期限不长的话,需要办理的次数频繁,最好是签订长期租赁期限再去办理。

一、租房合同没到期，押金可以退回来吗？

在租赁纠纷中，房屋租赁合同未达到合同约定时间时，租客可能因为工作的调动或者其他原因需要退租，那这个时候押金是否可以退还给租客呢

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，这个定是宀盖头的定，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金，如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的，房东可以在押金中扣除相应维修费用。租房合同没到期，若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的，押金应退给租客。

二、转租别人的店铺需要和房东签合同吗

转租别人的店铺不需要和房东签合同。由承租人与次承租人签订合同，转租合同期限不得超过租赁期限。房屋转租条件：

1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年；

2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式；

3、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人；

4、出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人；

5、房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料。

转租行为是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方和两份租约。

三、身份证过期可以异地办理吗

身份证过期可以异地办理吗：可以。1、先说一下所需要的材料，异地补办身份证首先需要目前所在城市的居住证，如果没有居住证的话，办理居住证需要居住地的房产证或者购房合同复印件，如果是租房住的话，需要租赁协议。2、然后是户口单页原件，即可在居住地派出所办理居住证。居住证有效期限是3年。居住证的法律效力不是很大，在购买车票或者出差住宿的时候，是不可以的。3、如果是在异地补办身份证期间，需要出差住宿的话，一定要办理临时身份证，临时身份证的有效期限是3个月，3个月内临时身份证和普通身份证是一样的法律效力的。4、在异地派出所补办身份证的时候，除了居住证还要有户口本的单页原件和复印件，准备好了之后，到当地派出所还要进行免冠正面照片的采集(照相)。办完之后也会有新办身份证的领取凭证，方便本人领取身份证时候用。5、补办之前，值班民警还会让你填写身份证挂失申请表，我们照实填写我们的个人信息即可(包括：姓名、电话、身份证的发证机关，就是发证的户籍所在地的派出所地址)。会有挂失回执给我们留底的。6、补办身份证有两种时间节点，一种是加快的15个工作日的，这个需要填写邮寄地址;需要在40元费用基础上，另加22元快递费用。一种是不加快的普通时长，最慢是60个工作日，最快也要20个工作日。不需要另加费用。7、还有就是办理新版的身份证，需要在身份证上加上自己的左右手拇指指纹，拇指不行的话，可以用其他手指的指纹，自己去现场拿身份证的话，也要验证指纹的正确性。