首套房的房产税是否可以取消？-法师兄

首套房的房产税是否可以取消？

来源：互联网时间： 2023-07-10 20:13:09 265 人看过

不可以。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。

苏州的房产税如何算？

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况、其计算公式为：

以房产原值为计税依据的应纳税额＝房产原值、

（1－10％或30％）、税率

（1．2％）；以房产租金收入为计税依据的应纳税额＝房产租金收入、税率

（12％）。

《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

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一、首套房房产税是多少（一）目前，契税实行3%～5%的幅度税率。实行契税幅度税率是考虑到现在中国经济发展的不平衡，以及现在各地经济差别较大的实际情况。因此，各省人民政府可以在3%～5%的契税幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。（二）但是首套房契税还是有一定减免优惠政策的，如果你真的想要按照购买首套房享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购买首套房本人提出申请，凭借购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。（三）契税:成交额×1—3%若买方是首次购房（包含夫妻双方）购房面积小于90㎡契税=成交额×1%购房面积是在90㎡至144㎡之间契税=成交额×1.5%购房面积是在144㎡以上（包括144㎡）契税=成交额×3%二、房产税什么时候开始征收出租房的房产税缴纳：出租、出借房产，自交付出租、出借房产的第二月开始；房地产开

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