了解购房合同中的一手含义-法师兄

了解购房合同中的一手含义

来源：互联网时间： 2023-07-07 16:12:50 281 人看过

阴阳合同一般都是出现在二手房买卖过程中，由于二手房买卖是属于个人与个人之间的交易，也有通过中介机构进行交易的，但是从中进行一些不法操作也是有的。其实新房中也有可能会出现阴阳合同的情况，首先要明白阴阳合同是什么意思才能尽量避免购房的风险。

买房签合同纠纷如何办

1、买卖双方友好协商。协商解决应该是处理购房合同纠纷最常见的方式。

2、要求中介处理购房合同纠纷。通过中介买房也是现在买房的常见方式。为了吸引客户，许多正规的房屋中介公司自愿为双方的买卖行为提供担保。购房合同发生纠纷时，可以先要求中介处理纠纷，再依法追究责任方的责任。

3、向房地产行政管理部门举报或者投诉。购房合同发生纠纷时，特别是出卖人无商品房预售许可证出售房屋，或者发现商品房建筑质量存在问题。此时，可以向当地房地产行政管理部门举报或投诉，由行政管理部门介入。

4、向公安机关报案。如果卖方在购房合同纠纷中伪造房产证或其他欺诈行为，买方可以直接向公安机关报案。

5、向法院起诉或向仲裁机构申请仲裁

《中华人民共和国民法典》

第四百八十二条要约以信件或者电报作出的，承诺期限自信件载明的日期或者电报交发之日开始计算。信件未载明日期的，自投寄该信件的邮戳日期开始计算。要约以电话、传真、电子邮件等快速通讯方式作出的，承诺期限自要约到达受要约人时开始计算。

第四百八十三条承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

第四百八十四条以通知方式作出的承诺，生效的时间适用本法第一百三十七条的规定。

承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。

第四百八十五条承诺可以撤回。承诺的撤回适用本法第一百四十一条的规定。

第四百八十六条受要约人超过承诺期限发出承诺，或者在承诺期限内发出承诺，按照通常情形不能及时到达要约人的，为新要约；但是，要约人及时通知受要约人该承诺有效的除外。

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