龙岩市关于买卖过户房产证变更指南-法师兄

龙岩市关于买卖过户房产证变更指南

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-29 21:50:32 154 人看过

变更条件：

买卖双方通过协商，成立成交买卖房屋买卖过户的可办理房产证变更手续。

办理材料：

双方需同携带材料：

1、买卖双方身份证复印件(需原件校对);

2、房产证(共有证)原件;

3、房地产转移登记申请表;

4、《房地产买卖合同。

各方需携带的材料：

卖方：

1、身份证;

2、户口本;

3、房契证;

4、结婚证(单身的需要单身证明)。

买方：

1、身份证;

2、登记申请书;

3、申请人身份证明;

4、房屋所有权证书或者房地产权证书;

5、房屋所有权发生转移的材料。

交易流程：

1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。

2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议，明确交易流程和房款放款时间。

3、买家把钱划入银行专用账户内，银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。

4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。

5、交易过户手续办理后，买卖双方按约定到银行申请放款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

法律援助
龙岩老年证用途指南

社保一、老年证用途老年人年满60周岁，在以下情形出示老年证可享受不同待遇：1、进入公园、风景区、名胜古迹、动(植)物园、博物馆、展览馆、纪念馆、图书馆等单位2、进入各级文化系统举办的文物、美术、书法、绘画、摄影等展览3、进入由政府有关部门和群众团体开办的电影院、文化宫(馆)、体育场(馆)等公共文化体育设施4、使用需要消费的厕所5、乘坐市区公共汽车6、交纳诉讼费7、支付律师、公证等法律费用8、申请安装闭路电视和管道煤气9、进行体检二、老年证待遇1、公园、风景区、名胜古迹、动(植)物园、博物馆、展览馆、纪念馆、图书馆等单位，老年人享受免费参观游览。2、各级文化系统举办的文物、美术、书法、绘画、摄影等展览，老年人享受免费参观;老年人观看各种文艺戏剧会演、调演等，享受半价优惠3、由政府有关部门和群众团体开办的电影院、文化宫(馆)、体育场(馆)等公共文化体育设施，在举办有关活动时，老年人享受半价优待

2023-05-30

285人看过
机动车
龙岩市黄绿标查询指南

龙岩黄绿标车网上查询网址：注：1、领标地点选福建，输入机动车号牌就可查询黄绿标情况。2、网上查询车辆仅限非新车并且进行过车辆黄绿标检测，具有车辆标志核发数据的车辆。如查询不到数据，可前往环境保护行政主管部门进行窗口查询。龙岩市环保局电话：(0597)2293571龙岩市新罗区环保局电话：(0597)2321793龙岩市环保局地址：陵园路82号电话：(0597)2293571龙岩市新罗区环保局地址：登高东路261电话：(0597)2321793

2023-05-11

453人看过
法律综合知识
龙岩市交通违章查询指南

查询网址：查询范围：机动车是福建省的，登录平台直接查询违法记录机。查询网址：查询范围：福建全省范围内驾驶人交通违法记录查询网址：查询范围：可查询本地电子监控违法记录

2023-12-08

95人看过
社保
龙岩社保参保指南

办理条件年满16周岁(不含在校学生)，非国家机关和事业单位工作人员的城乡居民办理材料1.第二代居民身份证原件及复印件两份2.户口簿原件及复印件一份3.特殊对象需同时提供证明材料办理地点户籍所在地镇(街)劳动保障所参保条件本市行政区域内城镇各类企业、城镇个体工商户、社会团体和民办非企业单位。参保流程申请人窗口申报→现场预审资料→窗口受理→审核→审批→办结办理地点龙岩市医疗保险管理中心地址：龙岩市新罗区九一北路116号电话：0597-2239465新罗区医疗保险管理中心地址：龙岩市新罗区南城溪南路33号电话：0597-2328307办理时限：自受理之日起5个工作日内办理费用：不收费单位社保缴费比例为：1、养老保险单位：20%;个人：8%;2、医疗保险单位：8%;个人2%;3、失业保险单位：1.5%;个人：0.5%;4、生育保险单位：0.7%;个人：无需缴纳;5、工伤保险单位：0.2~1.9%按

2023-05-29

187人看过

城中村改造
龙岩居民住宅小区立户指南

居民住宅小区申报立户材料：(1)住宅小区物业管理部门要求立户的申请。(2)居民住宅小区合法建设、销售的证明。(商品房的《建设用地规划许可证、《建设工程规划许可证、《建设工程施工许可证、《国有土地使用权证、《商品房预售许可证五证必须齐全;属于单位自建、城中村改造等非商品住房必须有建设审批手续)。(3)民政部门出具的新建小区街、路、巷及编制的门牌号码证明。(4)小区及楼房平面图。(5)业主花名册。办理程序：(1)小区物业管理部门或开发商将以上材料报派出所后，派出所必须于5个工作日之内答复是否同意立户。①需要在户籍微机管理系统中设立新居委会的小区，应在同意立户后10个工作日内填写《居委会增加申请表，并报送分、县局户政(治安)管理大队审批，分、县局在5个工作日内报市局。市局治安局户政处10个工作日内为该小区增加居委会，告知有关分、县局派出所后(户籍室应及时查看微机办公系统中居委会字典)，派出所要及

2023-05-09

140人看过
住房公积金
龙岩住房公积金账户冻结办事指南

一、办理条件《住房公积金管理条例》(1999年4月3日国务院令第262号发布根据2002年3月24日《国务院关于修改的决定》和2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订)第十五条：单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。二、办理资料住房公积金封存(冻结)申请表个人账户封存的证明材料(与单位中断工资关系的证明材料)三、办理流程申请—受理—办结四、办理时间3工作日五、办理费用不收费六、办理地点龙岩市连城县莲峰镇新莲路96号人社局3楼人力资源服务大厅七、相关政策规定《住房公积金管理条例》(1999年国务院令第262号，2002年国务院令第350号修订，2019年国务

2023-05-24

274人看过
户籍
有关驾驶证户籍变更的指南

1、准备好身份证件原件及身份证件复印件一张以及户口迁移证明和劳动人事部门调令等资料2、业务领导岗审批，业务员启封档案，审核档案资料是否齐全、真实有效，之后办理转移手续；3、留存原驾驶证档案中的《机动车驾驶证申请表》《机动车驾驶证登记项目表》《机动车驾驶员转籍通知单》。驾驶证期满换证流程是怎样的驾驶证期满换证流程：机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前九十日内，向机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请换证。申请时应当填写申请表，并提交机动车驾驶人的身份证明、驾驶证、身体条件证明等材料去办理。《机动车驾驶证申领和使用规定》第五十八条机动车驾驶人户籍迁出原车辆管理所管辖区的，应当向迁入地车辆管理所申请换证。机动车驾驶人在核发地车辆管理所管辖区以外居住的，可以向居住地车辆管理所申请换证。申请时应当填写申请表，提交机动车驾驶人的身份证明和机动车驾驶证，并申报身体条件情况。

2023-07-17

421人看过
社保
龙岩社保变更流程

办理流程受理→审查→审核→办结办理材料1.《城乡居民社会养老保险参保登记表2注销：出国(境)定居材料32.身份证复印件4户口页复印件54.特殊群体还需提供所属特殊群体类型的身份证明材料6变更：城乡居民社会养老保险变更登记表7变更：特殊群体还需提供所属特殊群体类型的身份证明材料8注销：城乡居民社会养老保险注销登记表9注销：死亡注销的，提供火化证复印件或户籍注销证明10注销：参加其他社会养老保险材料社保

2023-05-10

274人看过

结婚登记
龙岩市结婚登记网上预约指南

龙岩结婚登记网上预约网址：结婚登记预约时间：网上预约须提前两个工作日申请，受理日期为一个月(自然月)之内的工作日。新罗区民政局龙川东路银河大厦对面联系电话：0597-2332976长汀县民政局西外街27号联系电话：0597-6801446永定县民政局沿河北路联系电话：155号0597-5832490上杭县民政局人民路72号联系电话：0597-3842827武平县民政局环城西路98号联系电话：0597-4822056连城县民政局东环北路56号联系电话：0597-8922803漳平市民政局外环西路53号联系电话：0597-7532402预约时间至少提前两个工作日，最长不超过一个月现场(自然月)之内的工作日。预约流程1、婚姻登记员检查申请人证件资料。2、询问申请人的结婚意愿，为自愿结婚的双方各提供一份《申请结婚登记声明书。3、申请人在婚姻登记员面前亲自填写《申请结婚登记声明书。如申请人不会写字，

2023-05-10

326人看过
法律综合知识
龙岩市关于独生子女证注意事项

1、《独生子女证发给独生子女父母，不发给独生子女本人。2、领取《独生子女证以自愿为原则，必须由独生子女父母提出申请，不申请者不得领证。3、孩子年龄超过16周岁的，凭自愿原则也可申请领证，但在《独生子女证上要加盖“不再享受条例规定优惠政策”章4、孩子户口未申报的，不予发证。5、未办理《生殖健康服务证的，需补办后再办理此证。

2023-12-05

97人看过
法律综合知识
龙岩港澳通行证网上预约指南

网上预约网址龙岩网上预约网址：网上预约流程第一步、仔细阅读“预约出入境证件申请须知”，并输入申请人身份证号码点击提交。第二步、录入照片条码信息，若没进行过出入境证件照片或回执单条形码丢失的选择“无”。第三步、填写申请人本人的基本信息，确认无误后点击下一步。第四步、选择办理“往来港澳通行证”，并填写办理信息。第五步、预约申请成功，按照提示信息按时前往公安机关办理相关手续即可。港澳通行证

2023-12-01

389人看过
法律综合知识
龙岩小学学区划分指南

龙岩公办小学招生范围按照义务教育免试就近入学原则，市区公办小学实行依街道划片招生。本文为您介绍龙岩小学学区划分的相关信息，希望对您有帮助。实验小学：兴门、北门(部分)、西街(部分)、虎岭(部分)。东至：解放路一中东侧;南至：和平路、中山西路;西至：龙川北路;北至：北环西路。中街小学：中街、上井(团结、岩心)、虎岭(部分)、西街(部分)。宝泰小区、胡芦新村。东至：解放路至街心广场至龙川中路;南至：龙川西路;西至：中山西路至九一北路;北至：和平路;松-涛小学：松-涛、东街(红龙、双井)、北龙(北园、龙凤)。东至：后山武警支队正大门路道;南至：街心花园;西至：解放路;北至：龙凤山顶。东新小学：东-兴、平寨、东*下、永-兴、东宝(**水泥厂、**水泥厂，**农场)、白沙、万安(安置房实际入住)、铁山岭背、寨顶新村(部分)。东至：**山水泥厂、**水泥厂;南至：联兴巷;西至：后坪山铁路;北至：东*下

2023-05-29

338人看过

法律综合知识
龙岩台湾通行证网上办事指南

一、网上预受理登录福建省公安厅公众服务网（http：／／www．fjgat．gov．cn），选择出入境服务大厅或者福建公安厅出入境服务大厅（http：／／crj．fjgat．gov．cn：9080），点击网上预受理项目，根据网页上的各项提示如实填写个人申请信息。注意事项：1．申请人必须如实准确填写本人基本信息，编造情况、弄虚作假骗领出入境证件的，将追究法律责任。2．在填写基本信息时留下真实电话号码，方便遇有问题时与您联系。3．申请人在预受理申请成功后，需到户口所在地公安机关出入境管理部门窗口申请办理。4．申请人完成网上预受理后，可自行打印申请表，或在配有自助填表机的窗口凭二代身份证打印申请表。5．登记备案的国家机关工作人员，请按照网页提示要求，自行打印申请表，交单位人事主管部门审批，并加盖单位公章；军人，由其所在部队按军人管理权限出具意见。二、网上预约申请人网上预受理成功后，若其户口所在地

2023-12-04

162人看过
房产证
2022年房产证过户指南

1．首先房主要配合购房者进行产权调查，其审查的内容包括房屋产权的真实性、完整性、可靠性等等。需要注意的是大家一定要看看产权证上业主的名字是不是和房主的名字相同，有没有共有人或者抵押的类型等等。2．房子买卖双方需要签署购房合同，同时要确定房价、付款方式、定金价格、交房时间等等。3．房地产管理部门会核实申报销售价格，并且会对转让的房屋进行现场评估。4．中介公司会帮助消费者到银行办理贷款手续。需要注意的是：贷款申请时间非常严格，一般需要半个月左右的时间才能批下来，但是每个地方都存在着一些差异。当银行审批且同意发放之后，你就可以办理过户手续了。《不动产登记暂行条例》第十七条不动产登记机构收到不动产登记申请材料，应当分别按照下列情况办理：（一）属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，应当受理并书面告知申请人；（二）申请材料存在可以当场更正的错误的，应当

2023-07-02

446人看过