房产证办理条件的法律依据-法师兄

房产证办理条件的法律依据

来源：互联网时间： 2023-08-17 14:21:43 235 人看过

《不动产登记暂行条例》第十八条

不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：

（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；

（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；

（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。

《不动产登记暂行条例》第二十一条第二款

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

房产证办理的注意事项

1、仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全。

2、仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如与合同约定不符，要求开发商说明原因。

3、核对他项权利一栏记载的抵押事项。

4、索要缴纳税费的正式发票。

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