工业土地使用年限最长多少年-法师兄

工业土地使用年限最长多少年

来源：互联网时间： 2023-06-20 22:05:54 181 人看过

工业土地使用年限最长是五十年：我国根据现在土地使用类型的不同，分别规定土地使用年限。不过最长年限是五十年，期限届满后只要国家没有收回的打算，可以续期。

一、土地使用年限到期土地归谁有点问题

土地使用年限到期后，如果不办理续期，其使用权归国家。

根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

二、房子使用年限到期了怎么办

房子使用年限到期了的处理如下：

1、可以续期，需补交土地使用权出让金；

2、不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿；

3、不可续期，无偿收回土地使用权。

70年是国家规定的年限，70年到了之后，国家可以收回，对你实施补偿，也可以交纳土地出让金，继续使用。土地的所有权有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，包括民用住宅建筑用地，商用建筑用地，工业用建筑用地。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

三、中国土地使用权是多长时间

中国土地使用权的期限有七十年、五十年、四十年等等。居住用地的使用年限为七十年；工业用地的使用年限为五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地的使用年限为五十年；商业、旅游、娱乐用地的使用年限为四十年；综合或其他用地五十年。房屋并没有使用时间限制，房屋所占用的土地有使用时间限制。

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