房屋拆迁补偿安置协议是约定房屋拆迁当事人之间民事权利和义务关系的合同。拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，应当通过司法、仲裁途径来解决。如果拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，拆迁人可以向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。如采取仲裁方式，拆迁当事人必须自愿达成仲裁协议。仲裁协议包括房屋拆迁补偿安置协议中订立的仲裁条款和以其他方式在纠纷前或纠纷后达成的请求仲裁的协议。仲裁委员会的选择由当事人协议确定。仲裁实行“一裁终局制”。裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。没有仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理；当事人达成仲裁协议的，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理。以上就是关于拆迁纠纷处理方式有哪些的解答，如果您遇到了房屋拆迁方面的纠纷，可以先进行协商解决，如果协商不成，还有法律途径可以解决，千万不要做出过激的事情，以免发生重大的损失。以上内容由为您介绍。

拆迁补偿纠纷怎么处理

当购房者与住宅房被拆迁人的权利发生冲突时，应分别不同情况处理；

1、拆迁人与被拆迁人签订产权调换补偿安置协议，就安置房屋的坐落、面积等进行具体约定后，拆迁人将同一房屋出售给购房人的，由于拆迁协议对标的房屋的安置时间上先于房屋买卖合同对房屋的出售，被拆迁人就明确具体的标的房屋享有的权利是原房屋所有权的延续，因此应优先保护被拆迁人对安置房屋的权利。

2、出卖人将标的房屋出售后，又就该房屋与被拆迁人签订安置协议的，有以下几种情况：

（1）如果房屋买卖合同已经登记，由于登记具有对抗第三人的效力，且买卖合同成立在前，应保护购房者的权利。

（2）如果房屋买卖合同未登记，应分别情况处理；

一是被拆迁人已入住的，由于入住的行为表明拆迁人已经履行拆迁协议的房屋交付义务，被拆迁人已接受交付并对房屋为占有使用，应优先保护已入住的被拆迁人；

二是购房者已入住的，同理应优先保护购房者；

三是均未入住的，应按照合同有效成立的时间顺序，优先保护合同成立在先的权利人。

在当代的社会，房屋面临着拆迁，那么关于房屋本身的价值是需要进行一定的补偿的，但是在计算的时候是需要考虑到房屋的折旧的程度，然后才能够确定最终的房屋当时市场价格。但不仅仅是需要对房屋的价格进行补充，还有安置人员的费用也需要补偿。