租房人所得税额的计算方法是应纳个人所得税税额等于应纳税所得额乘10％。

个人所得税根据不同的征税项目，分别规定了以下三种不同的税率：

1、综合所得（工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得，特许权使用费所得），适用7级超额累进税率，按月应纳税所得额计算征税。该税率按个人月工资、薪金应税所得额划分级距，最高一级为45％，最低一级为3％，共7级；

2、经营所得适用5级超额累进税率。适用按年计算、分月预缴税款的个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营的全年应纳税所得额划分级距，最低一级为5％，最高一级为35％，共5级；

3、比例税率。对个人的利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，按次计算征收个人所得税，适用20％的比例税率。

个人所得税征税对象分为以下几种：

1、法定对象。个人所得税的纳税义务人是在中国境内居住有所得的人，以及不在中国境内居住而从中国境内取得所得的个人，包括中国国内公民，在华取得所得的外籍人员和港、澳、台同胞；

2、居民纳税义务人。在中国境内有住所，或者无住所而在境内居住满1年的个人，是居民纳税义务人，应当承担无限纳税义务，即就其在中国境内和境外取得的所得，依法缴纳个人所得税；

3、非居民纳税义务人。在中国境内无住所又不居住或者无住所而在境内居住不满一年的个人，是非居民纳税义务人，承担有限纳税义务，仅就其从中国境内取得的所得，依法缴纳个人所得税。

租房个人所得税申报流程是怎样的

1．首先在手机上打开个人所得税软件。

2．进入到个人所得税软件主页，里面有很多的选项。注意到“填报专项附加扣除”一栏，然后在下方点击“住房租金”的选项。

3．进入后，页面会告知需要提前准备的资料，比如住房租赁信息，工作城市信息，以及扣缴义务人的信息等。准备完毕后，点击“准备完毕，进入填报”按钮，进入到下一步。

4．接下来需要填写住房租金的基本信息。首先是个人基本信息的填写，需要填写个人的手机号码，电子邮箱，以及联系地址。然后检查填写的信息，准确无误后进入到下一步。

5．下面开始填写租房信息。需要填写自己的扣除年度，租赁房屋坐落地址，租赁时间的起止，以及工作城市的信息。

6．下面开始填写配偶信息。根据自己的情况，填写是否有配偶。如果有配偶的话，需要填写配偶的基本信息。

7．下面开始填写申报方式。申报方式有2种选择，通过扣缴义务人申报和综合所得年度自行申报。根据自己的实际情况，选择合适的申报方式。如果选择通过扣缴义务人申报，需要在下面选择正确的扣缴义务人。

8．最后，点击“提交”按钮，这样申报填写就完成了。

《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

（一）工资、薪金所得；

（二）劳务报酬所得；

（三）稿酬所得；

（四）特许权使用费所得；

（五）经营所得；

（六）利息、股息、红利所得；

（七）财产租赁所得；

（八）财产转让所得；

（九）偶然所得。

居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。