如何在农村买房-法师兄

如何在农村买房

来源：互联网时间： 2023-05-02 19:30:35 486 人看过

1。确认房屋已“初步登记”

“初步登记”是办理房产证的必要前提。一般来说，“初始注册”所需的时间约为20至60天。买房前，购房者要记得向卖房者询问初始登记情况，或到当地房地产交易信息网站查询。

2。买受人取得《房屋权属登记申请表》需取得《房屋权属登记申请表》方可办理房地产证。他可以提前问卖家房产证该由哪个部门办理，然后直接问部门，以免多做无用的工作。需要注意的是，如果你想申请两个证书，你可能要去两个部门，得到两份不同的申请表。测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，是必备资料之一。购房者可以到指定的房屋面积测量站申请并拿到测绘图，也可以到登记部门申请房屋面积测绘，但这种情况比较少见。现在登记部门经常根据现有的测绘图在房产证上填写面积数据。

4。拿到相关文件

如果你想申请房产证，你需要拿到其他必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大额房产证复印件等，如果你不想多花时间，最好咨询相关部门各部门在收到文件前，要明确需要接收哪些文件，并尽量一步到位。

5。缴纳公共维修基金

公共维修基金一般由房地产所在地的区办事处代收，一些城市已经开始由银行代收公共维修基金。无论是由区办事处代收还是由银行代收，都要保管好付款凭证，一旦遗失，将影响房产证的办理。

6。提交申请材料

购房者需提交盖章的申请表；房屋买卖合同；测绘图、房屋登记表、户型图两份；契税缴纳或减免证明；身份证明；银行提前还款证明等文件。不同地方的具体要求不同，必须事先问清楚。

7。领取房产证

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