写房屋中介费收据时要注意什么-法师兄

写房屋中介费收据时要注意什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 09:25:44 197 人看过

今天收到的房屋租赁代理费收据，关于1号楼单位，该房间的总租赁代理费如下：￥元整（￥）。

收款人：

日期

1。同一房地产中介经纪服务收费后，同一房地产交易活动不再收取咨询费；

2。手续费必须在办理过户手续后才能收取；

3。服务费原则上由买卖双方均摊，或按买卖双方约定的分摊方式分摊；

4。政府机关在服务活动中收取的税费不计入服务费。

5。中介经济机构不能强行进行价格评估。相关单位要求评估的，中介经纪机构应当为客户提供相关法律依据；

6。中介机构提供的其他服务，应当明码标价，由客户自愿选择。不允许强迫或诱导顾客。

什么是房屋中介费：

房地产中介主要是为房地产买卖双方建立的买卖平台，有义务为买卖双方保证交易安全。具体任务是帮助出卖人登记房屋信息，发布和保证真实有效的房屋供应；帮助买受人寻找和推荐合适、理想的房屋供应，引导买受人实地看房指导和促进交易。房地产经纪费是指房地产经纪机构为提供服务而支付的费用，即房地产经纪机构取得的报酬。

房地产中介费主要包括以下业务流程：房源开发、房源登记、信息回访反馈、看房源、三方协商、签订合同、过户贷款、，物业交付等。

正常情况下，双方收取半个月的租金支付给第三方，买卖双方一般收取总房价的2%，各1%。在实际交易中，买卖双方可以协商各自的付款比例。

房屋中介服务费收费标准。房地产中介服务收费实行明码标价制度。中介服务机构应当在其营业场所或者支付场所醒目位置公告其收费项目、服务内容、收费方式、收费标准等事项。

房地产中介费也是中介服务佣金，市场惯例是中介服务佣金是2%。（在一些城市，购房者只占2.5%-3%，但也有例外，比如北京的一些房产中介既收房东佣金，也收业主佣金。)

房地产中介服务费由房地产中介服务机构按照收费标准收取，并开具发票，依法纳税。中介机构提供的其他服务，应当明码标价，由客户自愿选择。不允许强迫或诱导顾客。如果您的情况比较复杂，律师协会还提供律师在线咨询服务。欢迎您参加法律咨询。

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1、房屋评估在房屋征收过程中，房屋评估这一步骤是要注意的，评估公司的选择不是由拆迁方来决定的，作为被拆迁人同样有权决定评估公司，在选择评估公司的时候，应该考察一下评估公司的可信度，确保自己能拿到属于自己的那份补偿。如果对评估结果不满意的，我们可以申请复核评估，对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。2、保留证据在房屋征收过程中，还要注意保留好证据，很多人不知道要保留哪些证据，这里为大家说明一下，政府部门公告的文件等都是可以用手机拍下保存起来的，很多小伙伴可能不关注这方面的信息，其实，这方面的文件是非常重要的，若之后拆迁方没有按照公告的方案进行补偿，那么我们可以用留存的证据起诉维权。房屋拆迁必须要严格的按照法定的程序来完成，首先需要对于房屋来进行调查，了解一下哪些房屋是属于合法建造的房屋，对于这部分的房屋才能够进行拆迁补偿款项的发放，之后就是需要制定最终的征收决定以及相关

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1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。2、贷款服务费：按成交额1%收取。3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗。5、代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗。6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗。一、房屋中介机构有什么法律责任？(1)因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。(2)因中介的过错给承租人造成的损失如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息，作出了违法的行为，给承租人造成了经济损失，那么中介机构应当承担民事或者行政责任，甚至刑事责任。对于给承租人造成的损失，中介机构应当予以赔偿。如果中介机构在提供服务的过程中有

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一、房屋租赁中介收费标准法律规定法律规定房屋租赁中介收费标准是要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。房屋租赁中介费用一般是按照各地方的惯例，一般是租客与房东各付月租金的一半。二、房屋出租中介签订的合同需要注意什么房屋出租中介签订的合同需要注意如下：第一、注意合同内容。目前北京市房屋中介机构没有统一的合同文本，多为中介公司自己印制，其条款难免对中介公司更为有利。所以签订购房租房合同时，消费者一定要把协议内容搞清搞细。第二、选择正规中介机构。一定要选择在北京工商局注册领取营业执照和在北京市房屋管理部门获取房屋中介资质的公司，同时尽量选择大的信誉好的中介连锁机构，避免被黑中介欺骗。三、房屋出租中介的责任和义务房屋出租中介的责任和义务如下

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