企业征地程序的操作流程
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-07 19:54:05 296 人看过

企业征地程序如下:

1、拟征地方案,由拟征地所在地市、县人民政府或者其土地行政主管部门制定;

2、审查报批,报有批准权限的上级政府批准;

3、方案公告,市、县人民政府应当在被征用土地所在地的乡、镇和村庄公经批准的征地方案;

4、被征用土地的所有人和使用权人应当在公告规定的期限内,持土地所有权证到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记;

5、制定征地补偿,安置方案由市、县土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征地方案和土地所有者和使用者的登记情况制定,即将征地方案中确定的各种补偿的总费用分配给所有者和使用者,以及具体实施人员的安置方案;

6、公布征地补偿,安置方案并组织实施征地补偿,应当自征地补偿之日起三个月内全部支付;

7、清理土地征地补偿,安置方案实施后,市、县土地行政主管部门应当组织有关单位清理被征用的土地。

企业征地程序是怎样的,企业是怎么征地的

企业的征地程序如下:

1、向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划;

2、向建设部门提交用地申请,建设部门审查符合的,颁发建设项目的《选址意见书》;

3、用地单位持该《选址意见书》向同级国土资源局提出用地预审申请,由该国土资源局核发《建设项目用地预审报告书》;

4、用地单位凭《建设项目用地预审报告书》向建设部门、环保局等办理立项、规划、环保许可等手续,并缴纳各项审批费用;

5、用地单位再持以上审批文件,向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请;

6、国土资源局根据土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划,拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案,分不同类型,经各级人民政府审批;

7、由国土资源局具体负责对该农用地的所有权人和使用权人进行征用,签订补偿安置协议,按征地程序办理征地手续;

8、国土资源局根据批准的供地方案,在征地的补偿、安置补助完成后,向用地单位发出批准用地文件和《建设用地批准书》,被征地单位应在规定的期限内交出土地;

9、由国土资源局与土地使用者签订国有土地有偿使用合同或向土地使用者核发划拨决定书;

10、办理建设项目的相关审批手续予以施工建设。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。

房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年04月01日 06:40
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多企业征地相关文章
  • 宅基地征收操作流程解读
    一、宅基地征收操作流程解读宅基地征收操作流程解读如下:1.发布土地征收启动公告。需要征收土地,市、县人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的,应当发布土地征收启动公告。征收土地启动公告应当在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布。土地征收启动公告自发布之日起,任何单位和个人不得在拟征地范围内抢栽抢建;违反规定抢栽抢建的,不予补偿。2.土地现状调查和社会稳定风险评估。土地现状调查的内容包括土地的权属、地类、面积,以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等信息。社会稳定风险评估应当对征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判,确定风险点,提出风险防范措施和处置预案。社会稳定风险评估结果是申请土地征收的重要依据。3.拟定征地补偿安置方案并公告。市、县人民政府应当依据社会稳定风险评估结果,结合土地现状调查情况,组织自然资源、财政、农业农村、人力资源和社会保障等有关部门
    2023-06-07
    260人看过
  • 各类型企业改制操作流程
    1、制订改制方案;2、职工(代表)大会决议及主办单位或主管部门同意改制的批复;3、产权界定;4、整体资产评估(含负债);5、资产确认:涉及国有资产的由国有资产管理部门确认、涉及集体资产的由职工(代表)大会确认;6、名称预先核准;7、将货币出资存入指定专用帐户、验资;8、填写工商改制登记表式文件;9、报改制登记机关登记注册;10、领取《企业法人营业执照》。企业改制为股份有限公司操作流程1、制订改制方案;2、上级主办单位或主管部门同意改制的批复;3、产权界定;4、整体资产评估(含负债);5、资产确认:涉及国有资产的由国有资产管理部门确认、涉及集体资产的由职工(代表)大会确认;6、名称预先核准;7、准备申报材料,报市工商局、市体改办、市财政局;8、报市政府审批;9、将货币出资存入指定专用帐户,验资;10、召开创立大会;11、填写工商改制登记表式文件;12、报改制登记机关登记注册;13、领取《企业
    2023-04-16
    271人看过
  • 法院保全的程序操作流程
    一、法院保全的程序操作流程法院保全的程序操作流程如下:1.申请诉前财产保全。2.申请人提供明确线索。3.担保人民法院可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,请求驳回。4.裁定当事人申请诉前保全的,人民法院接受申请后须在48小时内,作出裁定,裁定一旦作出即发生法律效力,当事人不服不得上诉,可申请复议一次,复议期间不停止对裁定的执行。5.解除财产保全裁定的效力至生效法律文书执行时止,如果诉讼过程中需要解除保全措施的,法院应及时作出裁定解除保全裁定,如财产保全的原因和条件发生变化,不需要保全的申请人提供相应担保的前保全的申请人在30日内未提起诉讼的等。6.赔偿如果当事人申请财产保全有错误,被申请人因财产被保全而遭受损失的,申请人应当承担赔偿责任。二、申请法院保全应提供哪些材料申请保全人应当递交以下材料:1.申请书(样式附后);2.申请人身份证明的原件及复印件;3.被保全物权利的证明材料;(如
    2023-11-19
    333人看过
  • 征地补偿程序操作实例分析
    1、由被征地权利人、村干部、征地人员、监督员等现场指界,确定征地的四至范围及果树等附着物的权属和类别。2、用红塑料绳圈定果树等附着物的四至范围。3、由征地人员按规定对果树等附着物进行鉴别。经鉴别不属于补偿范围或不符合补偿规定的,对相关附着物在现场和图上分别作出标记,同时现场告知权利人,并做好解释。征地补偿程序是怎样的?1、告知。征地依法报批之前,由市、县人民政府(或政府征地机构)向拟征地所在的乡(镇)、村,将拟征收土地的用途、位置、补偿标准、安置方式等内容以书面等形式告知被征地集体经济组织和农户,并通过召开村民大会或村民代表大会就征地事项听取被征地农民的意见。2、调查确认。市、县国土资源部门对拟征收土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行勘测调查,调查的结果经被征地集体经济组织、农户等产权人确认。3、告知听证。市、县国土资源部门告知被征地当事人对拟征收土地的补偿标准和
    2023-07-02
    56人看过
  • 国家征地程序应该如何操作
    一、国家征地程序应该如何操作首先应当报上级人民政府进行审批,审批同过后又县级人民政府对征收决定作出公布;其次公布期限不得低于一个月,要充分地听取广大村民的意见;最后土地所有权人进行补偿登记等程序。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期
    2023-07-12
    448人看过
  • 企业食堂外包的具体操作流程
    一、企业食堂外包的具体操作流程1.企业相关部门根据自身的工作任务,向企业提出项目外包。2.企业经讨论同意项目外包后,由提出部门做出具体项目外包任务,具体要求、标准等申报单。3.企业采购部根据涉及部门提出的项目外包任务,寻求有资质、能力强、有相关经验的外协单位,并与提出部门商讨决定项目外包公司。4.外包单位、具体价格、项目进度要求、项目最后完成时间落实后,报批并对外发包项目,签订合同。5.外包项目完成后,对项目完成情况进行评审。6.对外包项目进行确认后付款。二、外包的类型有哪些外包根据供应商的地理分布状况划分为两种类型:境内外包和离岸外包。1.境内外包境内外包是指外包商与其外包供应商来自同一个国家,因而外包工作在国内完成。2.离岸外包离岸外包则指外包商与其供应商来自不同国家,外包工作跨国完成。由于劳动力成本的差异,外包商通常来自劳动力成本较高的国家,如美国、西欧和日本,外包供应商则来自劳动力
    2023-09-07
    212人看过
  • 征地拆迁流程中施工企业的作用
    企业拆迁主要涉及到以下流程:1、建设单位申请领取房屋拆迁许可证2、房屋拆迁管理部门颁发拆迁许可证3、房屋拆迁管理部门发布拆迁公告4、拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人5、被拆迁人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和补偿金额、安置用房面积、安置地点和搬迁过渡方式等事项6、拆迁人与被拆迁人、承租人签订拆迁补偿安置协议,约定补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项(1)达成协议自动履行。--拆迁人给钱,被拆迁人交房。(2)达成协议不履行,在拆迁期限内未给予补偿或拒绝搬迁的--可以依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉--诉讼期间,协议一方可以依法申请人民法院先予执行。(3)拆迁达不成协议--经当事人申请,由房屋管理部门裁决。房屋管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。当事人认可裁决内容时,可依裁决自动履行。当事人对裁决不服的可以自裁决书送达之日起60
    2023-07-02
    481人看过
  • 大额资金投资企业操作程序
    一、大额资金投资企业操作程序1、项目单位向市政府提出项目立项和资金需求2、市财政局等有关部门对项目可行性进行审核,提出意见并报市政府。3、经市政府研究批准后将项目资金列入年度预算计划4、项目单位根据项目实施进度,向市政府提出资金使用申请报告。5、市政府研究批准后,下达拨款通知单,市财政局据此拨款。6、项目完工后,由财政、审计部门对项目进行决算审计。二、什么是企业大额资金运作企业大额度资金运作事项包括年度预算内大额度资金调动和使用,超预算的资金调动和使用,对外大额捐赠、赞助,以及其他大额度资金运作事项。大额度资金运作事项,是指超过由公司《章程》或其他制度所规定的公司领导人员有权调动、使用的资金限额的资金调动和使用。1、年度预算内大额度资金调动和使用;2、超预算的资金调动和使用;3、对外大额捐赠、赞助;4、其他大额度资金运作事项。三、大额度资金运作事项包括哪些具体内容主要包括年度预算内大额度资
    2023-06-06
    238人看过
  • 企业注册资金增资操作程序
    企业注册资金增资操作程序如下:1、开立股东会。股东同意此次企业增资,并出具股东会决议、章程(或章程修正案)。2、开立验资账户。3、增资资本进账询证。4、由企业章程规定各股东的出资额;5、股东进行认缴或实缴;6、会计企业对企业注册资金进行审计;7、出具验资报告。《中华人民共和国公司法》第四十三条股东会的议事方式和表决程序,除本法有规定的外,由公司章程规定。股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议,以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议,必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。
    2024-05-08
    366人看过
  • 企业改制操作方法以及流程
    一、企业组织形式的选择股份制、公司制改制的类型包括改组为股份合作制或者公司制。有限责任公司、股份有限公司和股份制改造具有不同的特点,因此,改制企业应当根据企业自身的性质、条件等选择合适的改制类型。一般而言,由于股份制改造具有劳力和资本双重结合的属性,且随着社会的发展,股份合作制最终将退出历史舞台。因此,企业改制应当尽量选择公司制改制,即改组为有限责任公司或者股份有限公司。具体而言,如果股本规模达不到公司法规定的设立股份有限公司条件的,即股本相对小与股本相对大的,一般选择有限公司;对于股本大于2000万的,选择股份有限公司;将来可能达到上市公司条件的,尽量选择股份有限公司。由于有限责任公司审批手续较为简便,法人治理结构也较为简单,因此,从这个角度看,选有限公司较为合适。二、公司制改制后股权的设置和选择根据股权性质分为:普通股、优先股。普通股股东在公司提列了公积金、公益金以及支付了优先股股利后
    2023-06-05
    309人看过
  • 企业征地程序是怎样的,企业是怎么征地的
    对于征地的流程,各省市规定不一样的,但是没有太大的差异,而征地补偿各省都有各自的征地补偿条例或实施办法。一、农用地转用、征用土地,必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此,用地单位在初步选定某农用地为建设用地后,应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。1、规划必须符合原国家土地管理局发布的《土地利用总体规划编制审批规定》(《国家土地管理局令》第七号)的要求。2、如该建设项目列入国家国土资源局编写的《限制供地项目目录》,则地方人民政府批准提供建设用地前,须先取得国土资源部许可,再履行批准手续。3、如该建设项目列入国家国土资源局编写的《禁止供地项目目录》,则在禁止期限内,土地行政主管部门不受理其建设项目用地报件,各级人民政府也不批准提供建设用地。二、确认该农用地可以用于建设,再根据建设部门的要求,进行和编制建设项目可行性论证,向建设部门提
    2024-01-18
    382人看过
  • 小微企业报税怎么操作流程
    小微企业报税操作流程:申报个人所得税首先要登录本地税务网,在通知公告栏中找到金税三期个人所得税扣缴系统的下载地址,下载完成后,(要插入公司纳税卡),打开申报系统先要输入资料,首先在人员登记一栏对人员进行登记,如后期添加人员,点击添加即可,登记完成后点击报表填写,也可返回首页进行报表填写。填写完成后点击提交申报按钮,提交申报即可。如果已申报而提交的申报信息有错误需要纠正,那么我们可以点击申报更正,根据提示更正后提交申报即可。一、退税怎么申请退税的流程分为线下和线上具体如下:1、线下退税的流程具体如下:(1)纳税人持退税要件到地税局窗口申请退税;(2)窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴;(3)到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书;(4)到退税所涉区级财政局国库科审批并加盖退库印鉴;(5)到市财政局国库科审批并加盖退库印鉴;(6)人民银行审批通过,通知地税局窗口,其查询税款是否到账。2、线上
    2023-06-21
    111人看过
  • 企业合并的一般操作程序有哪些?
    公司并购的一般操作程序如下:1、企业通过与财务顾问合作,根据企业行业情况形成并购战略;2、企业结合目标公司资产质量等定性选择模型;3、企业通过对目标企业的持续关注和信息积累,选择并购机会;4、企业与目标企业协商,确定并购方式、定价模式、并购支付方式等。根据《中华人民共和国公司法》规定,公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。一个公司吸收其他公司为吸收合并,被吸收的公司解散。两个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并,合并各方解散。企业并购纠纷的司法处理?1、产权不明导致的纠纷。由于对被并购企业的产权没有进行界定或界定不合理,或者未向有关部门办理相关法定手续,导致产权不明。并购后容易造成并购方与被并购企业产权相关人的产权确认纠纷,部分并购的容易造成股东之间、新老股东之间对资产价值和应承担的义务发生争议而引发诉讼。2、主体不适格导致的纠纷。一是出售企业的主体不够明晰,如由于国有资产所有者缺位或不
    2023-07-03
    71人看过
  • 企业工商注销网上操作流程
    一、企业工商注销网上操作流程企业工商注销网上操作流程为:1.登录电子税务局,点击“清税注销税(费)申报及缴纳套餐”菜单,进入公司注销登记引导页。2.点击“注销预检”按钮可对未办结事项进行展示,处理完未办结事项后,再办理注销登记。3.无欠税、处罚、逾期未申报的纳税人,可以点击“注销申报”完成当期(含本月)申报,再办理注销登记。4.处理完欠税、处罚、逾期未申报后,可以进行“企业所得税清算报备”。5.如果有“逾期未申报”/“欠缴税款”,情况,点击“预检”按钮,查看。6.点击未申报监控中的“明细”可查看明细,如果有逾期申报信息,则点击“逾期申报”按钮,进行申报。7.点击“我要清算报备”,进入填写清算报备页面。8.录完企业所得税清算报备信息后,点击下一步,提交成功。二、企业工商注销的原因企业注销的原因有很多,主要包括企业已经破产,无法继续经营、企业被合并或者分立因为解散、企业因违反法律规定而被责令关
    2023-05-15
    262人看过
换一批
#土地征收
北京
律师推荐
    展开

    企业征地是指企业为了生产经营的需要,依法向土地管理部门申请并获得批准,使用农民集体所有土地的一种行为。 在征地过程中,企业需要按照相关法律法规的规定,与被征地单位和个人签订土地征收补偿协议,并按照协议规定的补偿标准进行补偿,保障被征地农民的... 更多>

    #企业征地
    相关咨询
    • 征地流程农村征地程序企业征地程序
      西藏在线咨询 2023-04-12
      1、告知征地情况。 在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。 2、确认征地调查结果。 当地国土资源部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济
    • 集体土地征用操作流程征转土地操作流程
      安徽在线咨询 2022-04-29
      集体土地征收操作流程征转土地操作流程:一、征地告知拟征收农民集体所有的土地,县(市、区)国土资源部门应当将拟征地的面积、用途、位置、补偿标准、安置途径等情况,以书面形式告知被征地农村集体经济组织。下发告知书后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的,征地实施时一律不予补偿。二、确认征地登记调查结果征地书面告知后,县(市、区)人民政府组织相关部门对拟征收土地的权属、地类、面积以
    • 企业社保开户操作流程
      湖南在线咨询 2023-09-22
      企业社保开户流程是准备材料到社保局办理社保登记,经过审核后开设账户。办理前可以先拨打社保咨询电话,询问当地的具体办理流程。社保机关受理之后,对材料进行审查,材料合格的当场就可以受理。新企业成立后,都应该办理社保开户手续。
    • 企业所得税申报操作流程
      吉林省在线咨询 2023-06-10
      下面我以居民企业(查账征收)企业所得税月(季)度申报为例 操作流程如下: 1、进入方式:登录电子税务局 1)【我要办税】—【税费申报及缴纳】—【企业所得税申报】—【居民企业(查账征收)企业所得税月(季)度申报】进入界面(或者在搜索栏直接输入企业所得税即可找到)。 2、选择属期,根据企业实际经营情况填写金融(零申报企业直接填0即可),拉至报表底部,将企业基本信息填写完整。 3、点击左上角“主附表”,
    • 外资企业增资的具体操作流程
      河北在线咨询 2022-04-10
      首先根据您的投资额到区一级商务部门或者到上海外资委办理增资审批手续,取得批准证书后,到外汇管理局办理增资核准,取得核准件以后可以到银行开户、打款,然后委托会计师事务所验资,凭验资报告和批准证书到工商局办理增资变更手续。取得新的营业执照后,到质监局、税务局等办理组织机构代码、税务登记变更等。