转移房产给父母是否需要纳税？-法师兄

转移房产给父母是否需要纳税？

来源：互联网时间： 2023-07-01 15:04:57 66 人看过

房子转给父母的话，那么属于直系亲属之间的赠与，因不需要交纳税费，赠与方免征营业税、附加、个人所得税、土地增值税、印花税，就是说赠与方税收全免，卖方转让居住满5年的普通住房，免征营业税，而居住时间一般看房产登记时间。因此还要注意的是，再次转让个人所得税是按照差额的20％征收，但是父母只有这一套房子，再次转让就不用缴纳差额的20％的个人所得税。

父亲过世，房子母亲继承再出售要交税吗

《中华人民共和国遗产税暂行条例（草案）》第十九条：被继承人死亡时遗有财产的，纳税义务人应于被继承人死亡之日早二个月内，依前条规定向主管税务机关办理遗产税纳税申报。第二十条：主管税务机关应于接到遗产税纳税申报表之日起二个月内对遗产情况进行核实，确定应征税遗产净额及计算。

《不动产登记暂行条例》

第十四条

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

第十五条

当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多直系亲属相关文章

房产过户
父母的房产过户给子女需要缴纳交纳的税费吗

父母过户房产给子女需要交税。以出让的方式办理过户主要费用有增值税、个人所得税和契税，房产满2年免征增值税、满2年免征个人所得税；以赠与的方式办理过户主要费用有个人所得税、契税和公证费；以继承的方式办理过户主要费用有公证费。一、商品房转让的费用有哪些商品房转让的费用有：一、继承的主要费用：与销售和赠与相比，继承权公证转让的税费支出最低，因为继承的财产没有营业税、个人所得税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，并凭继承权公证书或直接转移到房屋管理局；二、赠与主要费用：个人所得税＋契税＋如果公证费通过赠与转让，则没有营业税，但由于赠与被视为免费赠与，受赠人需要缴纳个人所得税、契税和赠与公证费，远高于买卖转让税；三、销售主要费用：营业税＋个税＋契税按房产满五年、不满五年计算：1、房产满五年免征营业税和个人所得税，需缴纳契税和产权转让登记费；2、房产不满五年，需缴纳营业税和个人所得税，同时缴纳契税和产

2023-02-20

112人看过
夫妻共同财产
父母把房产给子女，算是财产转移吗

不一定属于财产转移，如果是属于成年子女赡养父母的钱，是不属于财产转移的，这种赡养义务包括在生活、精神、感情上对父母尊敬、关心和照顾，还包括在经济上为父母提供必要的生活用品和费用。如果夫妻一方给父母钱是在对自己的父母尽赡养义务，给钱就不算是转移财产。其次，如果超出赡养义务大额地将钱给父母，在没有其他合理理由的情况下，很有可能是在转移、隐匿夫妻共同财产。一、父母离婚后，子女还有赡养父母的义务吗是需要的，无论父母是否离婚，子女都有赡养的义务，子女对父母履行赡养义务，赡养是指子女在物质上和经济上为父母提供必要的生活条件，子女作为赡养人，应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。儿子和女儿都有义务赡养父母。在司法实践中，存在3种可免除赡养义务的情形：1、未婚或离异的成年子女无经济收入、丧失劳动力或不能独立生活的;2、已婚的成年子女本身无经济收入，其家庭的收入不足

2023-03-24

461人看过
非婚生子女
子女继承父母房产需要纳税吗

继承父母的房产不需要交税。若发生继承行为时，其产权的登记过户，不征契税，需要缴纳契税的行为包括国有土地使用权出让，土地使用权转让，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换。一、房产的过户流程如下：1、双方携带相关材料到房屋所属区域的房产管理交易申请办理房屋产权变更，房产管理交易将对夫妻提供的材料进行审核，若申请符合条件，房管局初审后将报送市房屋产权登记；2、登记土地变更程序受理申请，资料齐备予以受理，资料不齐或不合规定，说明理由，需补交材料，并说明需要补交的材料和补交期限，补交材料齐备后予以受理，对受理编号，发放回执单；3、产权审核，登记人员审查资料，实地调查情况，若申请符合规定，则报上级核准，直至终审核阶段通过；4、缴纳费用，领取证件，申请人持本人身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到是房屋产权登记缴纳相关费用，然后领取房屋权属证书。二、遗产包括以下：1、自然人的合法收入；2、自然人的房屋和生活用

2023-03-13

332人看过
夫妻共同财产
婚内财产转移给父母是否可以追回

婚内财产转移给父母，如果该财产是属于夫妻共同所有，或者是属于另一方个人所有的，没有经过另一方的同意的，可以追回。夫妻一方转移夫妻共同财产，侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后另一方发现有转移财产行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。一、婚内有转移财产行为应怎么定罪婚内有转移财产行为不定罪。婚内有转移财产的规定是：1、离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏转移、变卖、毁损夫妻共同财产或者伪造债务的一方，可以少分或者不分；2、离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。二、法律规定离婚时一方转移财产怎么处理？一方有转移财产的，另一方可以向人民法院提起诉讼。在离婚的时候过错方应该少分或者不分财产。《民法典》第一千零九十二条，夫妻一方隐

2023-06-26

157人看过

夫妻共同财产
离婚后能否将财产转移给父母

离婚将财产转移给父母是行的，只要该财产是夫妻个人财产。法律规定，所有权人对自己的财产，依法享有处分的权利，所以对于夫妻个人财产，财产所有权人可以将其转移给父母。但如果财产是夫妻共同财产，则不可转移给父母，一旦当事人有转移行为，那么另一方当事人就可向法院起诉，要求法院立即分割夫妻共同财产，法院在分割财产时，可让转移财产的当事人不分或少分财产。一、发现一方擅自转移财产怎么办发现一方擅自转移财产的解决办法有：1、婚姻关系存续期间，发现对方擅自转移财产的，可以请求人民法院分割共同财产；2、离婚财产分割前，发现对方转移财产，在分割夫妻共同财产时，可以少分或不分转移夫妻共同财产的一方；3、离婚后，发现对方在离婚前有财产转移行为的，可以向人民法院提起诉讼，要求再次分割夫妻共同财产。法律规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产

2023-06-23

294人看过
夫妻共同财产
离婚时把钱给父母是否算财产转移

婚前钱给父母不一定属于财产转移，如果是将自己的财产给父母或者给的是夫妻共同财产但数额较小的，都不属于财产转移。如果给的是夫妻共同财产且数额较大则属于财产转移。一、老公给情人转账的钱老婆能要回吗老公若是将其个人财产转移给情人，那么妻子是没有权利要求对方返还的。但如果是老公将妻子共同的财产转移给了第三者，这时妻子是可以通过起诉要求对方撤销返回财产的。夫妻在处理工作财产上的权利都是平等的，任何一方都有决定的权利。丈夫若是在妻子不知道的情况下，擅自转移夫妻的共同财产给小三，这种行为是违反了社会公德及公序良俗原则。二、男人转账给情人的钱还可以要回来吗可以要回来，如果丈夫将其个人财产转移给情人，那么妻子无权要求其返还；但是如果是将夫妻共同财产转移支付给第三者，那么妻子可以起诉要求撤销赠与返还财产。如果男方自愿转账，而女方没有诈骗行为的，男方一般是不可以要回钱的，但如果女方有诈骗行为的，男方可以向公安机

2023-03-08

294人看过