要多久才能拿到新的房产证-法师兄

要多久才能拿到新的房产证

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 09:32:11 455 人看过

新的房产证要多长时间才能拿到？信息完整，可在8个工作日内完成。

流程：

（1）买卖双方应在房地产交易后一个月内持房屋买卖合同等凭证到房地产交易所办理过户登记。登记时需携带身份证、户口簿、商品房买卖合同等证件和资料。（二）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应当携带身份证、户口簿、印章等，缴纳手续费、契税、印花税后，方可办理过户手续。交易所将向买方签发房地产买卖契约。房产证原则上由买卖双方共同办理。买卖双方或者一方因故不能办理所有权转移、产权登记手续的，可以出具委托书委托代理人代为办理。

（3）交易过户手续办理完毕后，买受人应持房地产交易所出具的房地产买卖合同，在3个月内到房屋所在地市或区（县）房屋土地管理局登记。申请所需的文件和材料包括：出卖人拥有的整栋房屋的房屋所有权证、商品房买卖合同、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、房屋权属转移登记表、墙体分界表等面积计算表。

（4）经房地产管理部门审核后，购房人可领取房产证。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当自商品房交付使用之日起90日内，将房屋权属登记所需提供的资料报送当地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋权属登记手续。

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