公租房郑州购买是否可以:上市限制购买后5年内不能上市交易和经适房的要求一样,老百姓买了公租房后,5年内不得上市交易。如果买房人想把这套房子卖掉,他需要在5年后,向当地住房保障主管部门申请。“如果购房者买的是部分产权的公租房,情况要复杂一些。”上述知情人说,比如一套50万的房子,他当初买了一半产权,花了25万。5年后,这套房子价值100万。这个人可以获得他应得的收益,即房子一半的价值,50万元。而政府部门可得到剩余50万元的价值。购买方式可买全部产权或部分产权根据征求意见稿,老百姓可选择购买全部产权的公租房,也可选择购买部分产权的公租房。如果购买部分产权的话,保障对象出资所占份额一般不低于总房价50%。一位参与该意见稿制定的知情人士举例,一套价值50万的公租房,购房者至少要掏25万购买一半的产权。购房者买了一半产权,咋交租金?他说,原则上按照一半的比例交租金。这位知情人说,如果老百姓购买了部分产权的公租房,从首次购买部分产权后的5年内,可按原价继续购买剩余的产权份额。如果超过5年,对不起,再购买这套房剩余产权份额的话,买房的价格要由有关部门重新核定。“这个价格肯定要比之前的高一些。”明码标价价格由政府定,比附近低二成公租房贵不贵?河南省城建部门一位负责人说,公租房并不贵,出售价格参照周边同地段、同品质普通商品住房销售价格确定,并给予一定价格优惠。优惠后均价不得低于同地段、同品质普通商品住房销售均价的80%。换句话说,公租房售价比附近商品房便宜两成。此外,政府部门还可以根据楼层、朝向等因素适当设置楼层差价。他说,共有产权公租房销售价格要明码标价,由市、县人民政府价格主管部门会同住房保障主管部门核定并报当地人民政府批准后向社会公布,不得在标示价格之外,收取未标明的费用。“出售公租房的收入,将被用在公租房建设、运营管理维护等支出。”租户监管合同三年一签,不符合条件要退出与现行的郑州市公租房合同一签5年不同,征求意见稿则提出,公租房租赁合同一般不超过3年。“这主要是为了防止租房者不符合条件,但是因为签订合同时间过长,不愿意搬出来。
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无证房买卖可以说是违建吗
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是否可以购买重庆市的公租房?
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公租房就是公共租赁住房,是一种政策支持、面向特定群体出租的住房。 公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人,还有一些从外地迁移到城... 更多>
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郑州可以买到郑州的公租房吗安徽在线咨询 2022-06-131、可以。 2、但是,公租房是不允许大家擅自买卖的,等你居住了一定的时间后,如果经济条件更宽裕了,就可以和政府购买这房子。 3、公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。 4、或者业主租住满5年后,能够以成本价+银行利购买购自住。 5、购买时能够选择一次性付款或许分期付款。 6、一次性付款后不再支付房钱,分期付款时,未付款面积依照规则交纳房钱。 7、公租房不可以上市买
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公租房能否可以买卖?听说满五年可以?福建在线咨询 2022-08-05公租房租满5年可交易 未来几年,重点加大公共租赁住房建设力度,在确保符合条件家庭购房需求的前提下,适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。政府投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易;5年后需要上市交易的,由政府优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃
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公租房可以申请买在郑州公租房吗贵州在线咨询 2022-11-081、可以。 2、但是,公租房是不允许大家擅自买卖的,等你居住了一定的时间后,如果经济条件更宽裕了,就可以和政府购买这房子。 3、公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。 4、或者业主租住满5年后,能够以成本价+银行利购买购自住。 5、购买时能够选择一次性付款或许分期付款。 6、一次性付款后不再支付房钱,分期付款时,未付款面积依照规则交纳房钱。 7、公租房不可以上市买
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郑州小京水安置房一般来说可以买卖的吗海南在线咨询 2022-11-051、如果签订的合同是双方真实意思的表示,购房合同受法律保护 2、根据相关法律,禁止经纪机构和经纪人员参与或协助办理无产证的房产进行交易,否则会被住建部等机关严厉处罚 3、税费是根据过户价或当地政府的最低过户指导价为计算依据的,一旦地方过户指导价调整,或税收政策调整,可能会带来很大的损失 4、目前的政策是,出售满五年的住宅不用交营业税,但是出售满五年非唯一的住宅是要交差额20%的个人所得税的,另外,
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