如果本人事后追认或者有具有法律效力的授权委托手续,那么此时即使不是本人签字,该认购协议也是有效的。本人要受到该认购协议的约束,需要履行该认购协议中的义务。相反,如果没有本人的事后追认也没有授权委托手续,此时他人签字的认购协议当然对本人无效。其他具体且复杂的情况还需要具体情况具体分析。例如到底是什么原因导致了认购协议不是本人签字导致认购协议不是本人签字的责任应该由谁来承担以上这些具体事实问题都有可能影响认购协议的效力。总之,认购协议不是本人签字的情况下,认购协议并不是当然无效,还需要结合事实,具体情况具体分析。
一、不是本人签订的合同能不能申请确认无效
如果是其他人在没有取得当事人代理权限的情况下,代当事人签订的合同,则该份不是本人签字的合同在没有得到本人追认的情况下可以申请认定合同无效;反之如果得到本人追认了,则合同有效。
如果是其他人得到了当事人的授权后,代其签订合同的,则签订的合同虽然不是本人签字,但也是有效的,不能申请认定合同无效。
二、不是本人签的认购合同是否具有法律效力
无效的,但是如果有委托代签字的协议,那么认购合同就有效。认购合同一般都需要购房人签字确认,这是公民的权利。
因为法律规定,合同经双方当事人签字生效。如果认购人确因特殊情况而无法签字的,可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。只要有认购人的书面委托,代理人代签就是有效的。
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卖房定金协议能不能代签,卖房定金协议配偶没签字有效吗
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签字与本人名字不符有效吗
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定金协议是不是不经房主签字的?
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协议签字有效吗,协议只有签名没按手印有效吗
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起诉书不是本人签字不是本人按手印还有效吗
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怎么鉴定签字是不是本人签字
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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没有本人签字协议有效吗,具体是怎么规定的广东在线咨询 2023-12-04没有本人签字协议是否有效,需要根据不同的情况来处理。如果是本人没有签字,也没有委托代理人签字,那么该合同就是无效的;如果本人没有签字,但是本人的代理人在代理权限内签字、本人追认的无权代理人的签字或者是明知签字但不否认的,此时合同就有效。
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协议签名与本人不符协议有效吗湖南在线咨询 2022-10-30有一定的风险,需要更改,具体的案件情况需要全面了解,方能给出准确的答复,建议你携带证据、身份证明、相关文书等相关材料与律师面谈。如需帮助,可致电本律师。
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不认识字的人签协议有效吗宁夏在线咨询 2022-03-20要看该协议是否存在以下以情形:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。 即使当事人不识字,但只要其知晓了协议的内容,并且是自愿签订协议的,且协议不存在违反效力性强制性的法律、行政法规,一般应认定协议有效。
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协议本人签字没按指纹是生效的吗重庆在线咨询 2023-09-13协议本人签字没按指纹是生效的。根据法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立,所以当事人在签订合同时,选择签字、盖章、按手印中的一种方式即可。