失信企业房产还能提供抵押担保吗-法师兄

失信企业房产还能提供抵押担保吗

来源：互联网时间： 2023-05-13 17:06:28 288 人看过

一、失信企业房产还能提供抵押担保吗

失信企业有房产可供执行的，优先清偿失信企业欠下的债务，所以失信企业的房产不能抵押为债务担保的。

二、相关法律规定

《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》

第一条被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：

(一)有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的;

(二)以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的;

(三)以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的;

(四)违反财产报告制度的;

(五)违反限制消费令的;

(六)无正当理由拒不履行执行和解协议的。

第八条人民法院应当将失信被执行人名单信息，向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩戒。

人民法院应当将失信被执行人名单信息向征信机构通报，并由征信机构在其征信系统中记录。

国家工作人员、人大代表、政协委员等被纳入失信被执行人名单的，人民法院应当将失信情况通报其所在单位和相关部门。

国家机关、事业单位、国有企业等被纳入失信被执行人名单的，人民法院应当将失信情况通报其上级单位、主管部门或者履行出资人职责的机构。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

抵押贷款
房产抵押贷款为何要提供居住担保

为了降低风险，在向出资人推荐高质量的融资项目时，往往会对出资人提供全程连带责任担保，并对用资人的资金使用及回收情况进行全程监控。1、借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件。2、个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、银行近6个月内的平均金融资产证明等。3、贷款用途证明或声明。4、抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供。5、银行要求提供的其他文件或资料。房产抵押贷款需要担保人吗房产抵押贷款是需要担保人的。《民法典》第三百八十七条【担保物权的适用范围和反担保】债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。第三百八十八条【担保合同】设立担保物

2023-07-21

109人看过
抵押
房产抵押担保上失信如何办

1、房屋抵押担保后，抵押人以抵押的房屋价值为限承担债务，抵押人有失信行为，被列入失信名单的，可以通过履行债务删除失信名单。2、《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：(一)有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的;(二)以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的;(三)以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的;(四)违反财产报告制度的;(五)违反限制消费令的;(六)无正当理由拒不履行执行和解协议的。3、第十条具有下列情形之一的，人民法院应当在三个工作日内删除失信信息：(一)被执行人已履行生效法律文书确定的义务或人民法院已执行完毕的;(二)当事人达成执行和解协议且已履行完毕的;(三)申请执行人书面申请删除失信信息，人民法院审查同意的;

2023-02-04

123人看过
抵押贷款
房产抵押贷款有保障吗？担保公司提供哪些担保风险？

房子给公司做抵押公司做担保风险房子给公司做抵押公司做担保风险主要有以下几类：1、抵押物不足值，主要是指超值抵押；2、未依法办理登记手续；3、抵押物价值减少风险，抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。房产抵押担保程序第一步：提交所需证件抵押借款人（自然人）需提供的证件：1、房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证；2、借款人身份证，户口簿；3、还需下列证件（借款人根据自身情况准备相应证件）a、单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份b、结婚证明结婚证、配偶的身份证、户口簿共3份c、离婚证明户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明共1份第二步：专业评估公司将委托专业评估机构对抵押物进行实地评估，根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。第三步：签署委托协议（在银行面签合同）房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放

2023-07-15

484人看过
抵押
抵押担保人能否上失信

一、抵押担保人能否上失信抵押担保人如果通过威胁、暴力等方式抗拒人民法院执行抵押物的，抵押担保人有可能会上失信被执行人名单。《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：(一)有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的;(二)以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的;(三)以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的;(四)违反财产报告制度的;(五)违反限制消费令的;(六)无正当理由拒不履行执行和解协议的。二、什么情况下抵押担保人可以免除责任1、保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。2、债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再

2023-06-01

109人看过

房屋抵押
担保公司是否可以提供房屋抵押担保？

房屋抵押可以找担保公司。个人或企业向银行借款时，为了降低风险，银行不直接向个人借款，而是要求借款人找到第三方担保公司或合格个人担保。担保公司将根据银行的要求，要求借款人出具相关资格证书进行审核，然后将审核信息交给银行，银行审核贷款，担保公司收取相应的服务费。因此，房屋抵押担保可以找担保公司。房屋抵押物登记后又网签备案可以吗已经抵押登记后，该房产权被冻结，是不可以办理网签备案的，房屋网签是销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。《中华人民共和国民法典》第三百九十七条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并

2023-07-13

320人看过
反担保
抵押反担保中抵押权人为企业吗

一、抵押反担保中抵押权人为企业吗抵押反担保中抵押权人可能是企业。反担保中的抵押权人还是担保提起人，且反担保抵押权人是有权利向债务人提供反担保的措施的。1、还是担保提起人，反担保抵押权人，有权再次要求债务人提供反担保措施。2、反担保合同又可称为求偿担保，偿还约定书或者反保证书，是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，而与债务人签订的担保合同。如银行对借款人发放保证贷款时，保证人因要承担风险，故要求借款人为自己再提供担保。是确保第三人追偿权的实现。我国法律规定：第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。二、什么是反担保说直接点就是指债务人或第三人向担保人做出保证或设定物的担保，在担保人因清偿债务人的债务而遭受损失时，向担保人作出清偿。反担保人需要提交哪些材料1、反担保人夫妻双方身份证原件及复印件、夫妻双方户口簿原件及复印件；2、反担保人结（

2023-06-16

499人看过
法律综合知识
为破产企业提供担保咋办

一、为破产企业提供担保咋办有限责任公司以其注册资本为限对所有债权人承担债务。依据公司法，公司与股东、公司与法定代表人等高级管理人员在法律上都是独立主体，股东在向公司出资后已经完成义务。对于有限公司的债务以及破产，股东或者高管人员一般情况不需要个人偿还，除非是这些人为公司债务提供了担保，或者是从公司抽逃、转移资金、逃避债务等，在这些例外情况需要承担，严格说担保情况下需要私人财产还债这是担保责任，而从公司转移资金只是需要把公司的钱还给公司，这些资金本来就是公司而非私人财产。按照破产程序，应当通知并公告债权人登记债权。公司一般财产（非抵押物）处置所得顺序扣除破产费用、员工工资和安置费用、税金后不足偿付全部债务时由一般债权人按比例受偿。偿还债务有剩余由全体股东按照出资比例或公司章程规定分配。公告日起45日后未登记的债权可以不再偿还。二、公司破产后剩余财产的分配顺序是怎样的破产财产在优先拨付破产费用

2022-02-14

402人看过
保证合同
为保证合同提供抵押担保有效吗

一、为保证合同提供抵押担保有效吗保证、抵押都是担保的方式，保证合同的保证人如果要求债务人提供反担保的，债务人可以抵押财产提供反担保，所以抵押权设立后，为保证合同反担保的抵押生效。《中华人民共和国民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第四百零三条【动产抵押的效力】以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。第六百八十九条【反担保】保证人可以要求债务人提供反担保。二、反担保的成立条件有哪些1、第三人先向债权人提供了担保，才能有权要求债务人提供反担保；2、债务人或债务人之外的其他人向第三人提供担保；3、只有在第三人为债务人提供保证、抵押或质押担保时，才能要求债务人向其提供反担保；4、须符合法定形式，即反担保应采用书面形式，依法需办理登记或移交

2023-04-18

499人看过

抵押
可以提供抵押和担保的借款吗？

不可以要回有抵押有担保的借款。被担保债权既有物担保又有人担保的，债务人不履行到期债务或者当事人约定实现担保物权的，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确的，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先实现物的担保；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求担保人承担担保责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。借款人有抵押物的，也可以要求担保人承担相应的担保责任。同一债权既有担保又有第三人提供物的担保的，债权人可以要求担保人或者物的担保人承担担保责任。当事人对担保范围或者物的担保范围没有约定或者约定不明确的，承担担保责任的担保人可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿应当分担的份额。无效的借款合同中的‘担保合同’有效吗担保合同是借款合同的从合同，一般来讲，借款合同作为主合同如果无效，担保合同也应无效。但也要看合同约定，如果担保合同约定主借款合同无效

2023-07-04

51人看过
抵押
私立学校可以提供抵押担保吗

一、私立学校可以提供抵押担保吗不可以提供抵押担保。根据《中华人民共和国民办教育促进法》规定，国家机构以外的社会组织或者个人，利用非国家财政性经费，面向社会举办的学校及其他教育机构属于民办教育事业。民办教育事业属于公益性事业，是社会主义教育事业的组成部分。民办学校与公办学校具有同等的法律地位。公办学校、幼儿园、医院，显然是属于法律法规规定禁止抵押的范围。但是随着我国教育体制和医疗体制的改革，出现了越来越多的民办学校和医院，这种新型的教育、医疗单位由于自身的特点经常会出现融资需求，而以自身的资产进行抵押贷款无疑是一种重要的融资方式。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第五十三条规定：“学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体，以其教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施以外的财产为自身债务设定抵押的，人民法院可以认定抵押有效。”这解释了例外的允许抵押情形需要满足两个条件：一是

2023-06-15

96人看过
抵押
房产担保后还可以抵押吗

一、房产担保后还可以抵押吗对于已经抵押的房产可以二次抵押，同一财产存在数个抵押权的情形：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。二、房产被保全还能否抵押被保全后的房产抵押，需要征得债权人的同意，提供担保后解除保全才能抵押。既然法院判决了，和原告协商用房产折价或拍卖后清偿债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十条规定：“在执行中，双方当事人自行和解达成协议的，执行员应当将协议内容记入笔录，由双方当事人签名或者盖章。申请执行人因受欺诈、胁迫与被执行人达成和解协议，或者当事人不履行和解协议的，人民法院可以根据当事人的申请，恢复对原生效法律文书的执行。”《民事诉讼法》第二百三十一条规定：“在执行中，被执行人向人民法院提供担

2023-06-15

268人看过
担保合同
抵押担保合同（第三方提供）

简介抵押担保合同抵押人：（以下简称甲方）住所：法定代表人：抵押权人：宝洁（中国）有限公司（以下简称乙方）住所：法定代表人：被担保方（客户）：（以下简称丙方）住所：法定代表人：合同签订地：广东省广州市为确保乙丙双方年月日签订的销售合同（以下简称主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押为丙方提供担保。乙方经审查，同意接收甲方的财产抵押。甲方丙三方经协商一致，按以下条款订立本合同：一、甲方同意以其名下拥有的位于的（房屋或地块的土地使用权）抵押给乙方，赋予乙方以第一优先抵押权，作为丙方履行主合同义务的担保。二、如果丙方末能按主合同规定期限内付款，则乙方可以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款抵偿债务（包括丙方末付而应付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所引致的一切有关费用）。处理抵押财产所得价款，不足以偿还主合同债务的，乙方有权采取合法手段向丙方另行追

2023-06-09

257人看过

抵押
已抵押房产可否提供财产保全保证

一、已抵押房产可否提供财产保全保证已抵押房产可以申请法院财产诉讼保全。财产保全的作用是，防止当事人在人民法院作出判决前处分有争议标的物或者处分判决生效后用以执行的财产，以防止纠纷扩大，并保障生效判决得到执行。但是，如果人民法院采取财产保全措施不当，会给当事人财产权和人身权造成损害。例如，对当事人的银行存款全部予以冻结，超出申请人请求的范围，会使对方当事人的经营活动受到限制。《民事诉讼法》第102条规定：“保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。”最高人民法院的有关司法解释也认为，人民法院采取财产保全措施时，保全的范围应当限于当事人争执的财产，或者被告的财产，对案外人的财产不得采取财产保全措施。对案外人善意取得的与案件有关的财产，一般也不得采取保全措施。所以，财产保全的范围，不能超过申请人请求的范围，或者不能超过争议财产的价额。采取保全措施，只能在当事人或者利害关系人的请求范围内，才能达到

2023-04-30

370人看过
抵押
房产证抵押能否为民间借贷提供保障？

民间借贷用房产证作抵押，如果签订了抵押合同，并办理了抵押登记手续，是有效的。根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。民间借贷请律师有用吗当然有用。民间借贷律师一般有一以下作用：1、在债权债务纠纷中，律师可以查询债务人的有关财产线索，并向法院申请查封，避源免债务人转移财产；2、在案件向法院起诉中需要提交起诉状、证据材料，当事人因不懂专业知知识可能会四处碰壁，律师有专业技能熟悉法院办案流程，道能专业办理业务；3、律师有专业知识能帮助当事人规避很多可能存在的风险。民间借贷请律师的好处：1、律师是通过国家司法考试取得法律职业资格的国家法律工作者，委托律师替自己打官司，可以弥补自己法律知识不足的弱点。2、律师有资格到法院查阅案卷材料，了解案情。3、律师参加诉讼，可以持律师事务所的介绍信，委托人

2023-07-12

499人看过