我们应当明确的是,征收土地是法律规定授权政府实施的一项行政行为,其行为就必须受到法律的制约和人民的监督。土地征收是将集体所有的土地收归为国家所有。这是一项涉及到被征收人切身利益的大事,但是在征收过程中,政府往往占据着主动权,而被征收人在不清楚相关法律政策的情况下处于被动的地位。
征收人在应当严格按照法律法规的规定,切实保障被征收人在土地征收过程中知情权、听证权、陈述辩论权等相关合法权益。在现实生活中,征收人往往不给被征收人任何权利保障,直接以公权力的形式强制征收。这是违法行为,被征收人应当拿起法律武器维护自己的合法权益。
征地拆迁不发公告?你可以拒绝征收人的无理要求
保障当事人知情权,主要包括征收人在征收过程中应当公示公告相关文件,如征收决定公告、安置补偿方案公告等。没有将这些文件公告被征收人的,都是违法行为,被征收人可以拒绝征收人的任何要求。同时,被征收人也可以要求征收人公开或申请政府信息公开,以保障自己的权益。
当进行征收时,向群众举办了听证会吗?
在征收过程中,很少有被征收人主动要求听证的,同时,征收人一般情况下也不愿意主动要求听证的。实际上,听证权是被征收人非常重要的一项权利。法律规定,征收人在征收时涉及到多数人利益时应当主动听证,以及被征收人要求听证时,政府应当组织听证。但在实际征收中,几乎省略了这个重要程序。
陈述辩论权得到体现了吗?
在大家心中,征收人往往是“一言堂”,征收程序可以颠倒省略甚至是没有。被征收人在不懂法律法规的情况下,就不愿意和征收人有过多的陈述辩论,只好默认征收人的要求。那些有意见的被征收人,在和征收人陈述辩解中也不能有效的得到保障,征收人会以各种理由给被征收人施加压力,以至于被征收人最终只能妥协。本应该争取的合法权益结果白白丢失,这是非常遗憾的事。
征地拆迁补偿不合理切勿签协议,会导致维权困难
遇到征收时,很多人都不知道怎么争取到自己的合法权益,或者在别处听到别人的补偿高于自己后又觉得非常后悔。这个时候才想到咨询专业拆迁律师,却为时已晚。当和拆迁人签订拆迁协议后,已经受到法律约束,整个拆迁补偿基本尘埃落定。被征收人也就只能认了。
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征收决定是指政府为了公共利益的需要,依法对土地、房屋等财产进行征收的决定。 征收决定是政府实施征地和拆迁的必要程序,需要遵循法律法规和政策规定的程序,确保公平、公正和透明。 在征收决定中,需要明确征收的目的、范围、补偿标准和方式等事项,并征... 更多>
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2022年政府征收土地需要哪些流程广西在线咨询 2022-12-051、拟订征用土地方案:由拟征用土地所在地市、县人民政府或其土地行政主管部门拟订。 2、审查报批:报有批准权限的上级政府批准。 3、方案公告:由市、县人民政府对经批准的征地方案在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。 4、征地补偿登记。 被征用土地的所有权人和使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。 5、制定征地补偿、安置方案。 由市、县土地行
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征收集体土地上房屋分别要经过哪些流程湖北在线咨询 2022-11-11征收集体土地上的房屋需要的流程是:征收集体土地部门首先对作出正式的征收决定通知,并且予以公告,被征地人在公告期内没有异议,签订征地补偿协议后即开始征收。
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征地需要通过哪些程序?征地时需要通过哪些程序程序才能征收土地?台湾在线咨询 2022-03-05征地是对被征地农民直接权益的处分。因此,在征地过程中必须保证被征地农民享有充分的知情权和听证权。 征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户;被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。 征地方案得到批准后,被征土地所在的市、县人民政府应进行征地公告,公告内容包括:①征地批准机关、批准文
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土地征地报批程序是怎样的?需要经过哪些流程?陕西在线咨询 2021-10-26具体操作步骤:(1)测量界(在市国土资源信息中心处理)用地单位委托市国土资源信息中心进行测量界,确定用地范围和面积。(二)调整规划(到县国土局办理)对于已确定用地范围的用地项目由国土局进行用地规划审核,对不符合用地规划的用地项目按要求进行用地规划的调整。(三)用地预审(到市国土局土地利用科处理)用地公司应提供以下资料:1、用地预审申请书2、预审申请报告书(内容包括建设项目用地的基本情况.选址情况.
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征收土地前需要履行的法定程序有哪些,征地实施程序的流程是怎样的江西在线咨询 2022-01-23根据相关的规定,征收土地前需要履行的法定程序主要按照下述流程进行: 征地前程序 发布拟征地通告。 征询村集体经济组织和农民的意见。 地籍调查和地上附着物登记 第四步,拟订“一书四方案”组卷上报审批。即由市、县级国土部门根据征询、听证、调查、登记情况,按照审批机关对报批材料的要求拟订建设用地说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供应土地方案,并组卷向有批准权的机关报批。 征地实施程序