土地转让有哪些限制-法师兄

土地转让有哪些限制

来源：互联网时间： 2023-05-31 16:55:56 464 人看过

土地出让的限制条件是什么？第一，新受让人不得变更转让合同约定的权利义务。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十一条规定，土地使用权出让时，土地使用权出让合同和登记文件载明的权利和义务转移相应地。二是土地使用权转让时，地上建筑物和其他附着物的所有权随之转移。三是出让土地使用权使用年限为原土地使用者剩余使用年限减去土地使用权出让合同约定的使用年限。土地出让过程一、出让人必须向税务局提交材料一、土地证或土地证明材料原件二、土地出让合同原件三、土地增值税证明材料四、，土地评估报告

5、地图资料

6、土地出让专项审计报告

7、营业税证明材料

II出让方需提交的材料

1、项目核准书原件

2、企业法人营业执照、，法人身份证明材料

3，契税证明交财政局

4，地图资料符合城市规划部门批准的规划

3，双方共同提供的资料

1，土地出让申请

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