群租房是违规,违反法规的规定。租房不得破坏原有结构,不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租最小单位,租房内人均面积不得小于5平米等。“群租房”是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局,把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。
一、房屋居住权的权利和义务有哪些
房屋居住权的权利和义务有:享有对房屋的居住使用权,附属于房屋使用权的各项权利,进行修缮和维护,经出租人同意收取租金等权利;享有保管房屋,不得设定抵押负担,承担日常管理和维修费用,不得随意改变房屋结构用途,届满返还房屋的义务。
二、安置房可以租赁吗?
安置房可以出租。安置房购买满5年,且完全取得产权证是可以上市交易的。房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《商品房屋租赁管理办法》第六条规定,有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
三、家里的地下储藏室可以出租吗
不可以出租地下储藏室用于居住。出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准,出租地下储藏室给他人居住的由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,逾期不改正的可处以五千元以上三万元以下罚款。
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群租房违法应该怎么办
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受到罚款处罚的人应当自收到处罚决定书之日起十五日内,到指定的银行缴纳罚款。但是,有下列情形之一的,人民警察可以当场收缴罚款: (一)被处五十元以下罚款,被处人对罚款无异议的。 (二)在边远、水上、交通不便地区,公安机关及其人民警察依照本法的... 更多>
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把房子分割成小间出租违法吗新疆在线咨询 2021-12-17经营使用,也就是群租,则肯定是违法的,若被举报则可能面临行政处罚。出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,对没有违法所得的,可处以五千元以下罚款;对有违法所得的,可以处以违法所得一倍以上三倍以下,但不超过三万元的罚款。
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商品房小区的车库改成住房合法吗?台湾在线咨询 2022-07-14省省事吧、无用的。按理说这个是应该找房屋部门、因为他改变的房屋的用途。但是房屋部门无执法权、只有连合城管部门一起去。到了违规哪里能要怎样办?把车库里面日常用品扔出来、恢复车库原貌?这显然不现实!就是这次能这么做、恢复了车库原貌。执法人员走了、房主再把东西帮进去再住进去。难道你再打电话?房屋、城管又不是随喊随到、他们肯定找各种借口推诿?归根结底是国家无响应的法律措施,执法部门也不好办!如果国家限定私
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哪些群租房属于违法北京在线咨询 2022-03-19存在下列情形之一的,纳入“群租”综合治理范围: 1.将单位集体宿舍设在住宅小区内; 2.将一间原始设计为居住空间的房间分割、搭建后出租,或按床位出租; 3.将原始设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间,出租供人员居住; 4.出租房间的人均居住面积低于5平方米; 5.每个出租房间的居住人数超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)。