房贷离婚处理方法有哪些？-法师兄

房贷离婚处理方法有哪些？

来源：互联网时间： 2023-07-08 11:02:57 489 人看过

有房贷的房子离婚有两种处理方法：

1、提前还清欠银行的贷款，要求人民法院在处理婚姻问题的同时处理房屋分割问题；

2、双方离婚后，双方或一方将继续偿还贷款。贷款还清并注销抵押登记后，双方将协商或起诉人民法院。

按揭贷款购买的商品房，应当直接作为夫妻共同财产分割，欠银行的贷款可以作为夫妻共同债务依法处理。

离婚中的债务处理原则有哪几种

离婚中的债务处理原则有：

1．尊重当事人意思表示的原则对于双方当事人均认可的债务，基本上达成一致的处理意见。不论当事人是出于什么样的心理，只要双方均认可，且一方愿意承担，就视为其对自己权利的放弃，法院会本着尊重当事人意思表示的原则，判决由其承担。

2．不告不理原则对于当事人不举债或双方均认为无债的情况，通常的处理方式便是依民事审判的“不告不理”原则，当事人不举债就按无共同债务处理。

3．对于一方认为有共同债务，另一方认为无债；一方认为是共同债务，另一方认为是举债方个人债务及双方虚构债务这三种情况的处理原则类似：一方认为所负债务是用于夫妻共同生活，另一方无充分证据证明没有用于共同生活的，应认定是共同债务；负债方承认不是用于夫妻共同生活就判负债方个人偿还。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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