帮别人卖房需要持有房主的书面委托书。依照法律规定,代理人如果没有持有被代理人的书面委托书,一般情况下对被代理人是不发生法律效力的;而只有经过被代理人的追认后,代理人所从事的民事行为才对被代理人发生法律效力。
换土地证需要原房主同意吗
关于换土地证需要原房主这个问题,办理完毕房产证过户之后,有买家持有买家名义房产证,契税证明,购房合同,发飘,身份证,户口本,婚姻证明。原房主,持有身份证,户口本,老土地证,婚姻证明。双方到本地土地局对外办事窗口,申请办理注销老土地证,办理新土地证手续。
《城市房屋权属登记管理办法》第十二条:权利人(申请人)可以委托代理人申请房屋权属登记。第十三条:权利人(申请人)申请登记时,应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。代理人申请登记时,除向登记机关交验代理人的有效证件外,还应当向登记机关提交权利人(申请人)的书面委托书。
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房屋买卖授权书必须公证吗
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房产证是否必须要有才能建房?
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民法典房屋买卖授权是否必须公正
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授权委托书是否必须要公证
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卖房必须要有房主的委托书吗
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房屋买卖是否必须要有书面合同
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房屋权属登记是房地产行政主管部门对房屋权以及由其衍生的土地使用权和他项权利的登记。它是房地产交易中的基础性工作,也是政府履行行政管理职能的重要手段。通过房屋权属登记,可以使房屋权利得以明确、保障和交换,同时也是依法登记房屋权属的依据。... 更多>
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房屋买卖授权是否必须公正湖北在线咨询 2022-07-17房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响,但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力,法院一般予以直接采用。 房屋买卖合同是一方转移房屋产权于另一方,另一方支付价款的合同。转移产权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得产权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。 房屋买卖合同是一种民事法律行为,因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被
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授权是否必须后才生效?陕西在线咨询 2022-10-26授权委托书只要是委托人的真实签名或盖章,都是生效的。但是实践操作中,尤其是重大事项的办理,为避免麻烦(比如澄清授权事实的成本),最好使用公证授权的方式,这样受托人办理委托事项更加方便、顺利。如果是诉讼或仲裁中委托律师,因律师职业的公信力以及执业特点则无须如此。
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房屋买卖授权必须要公证吗?甘肃在线咨询 2021-11-29《中华人民共和国民法典》规定了授权委托的法律条款。房地产买卖可以委托他人办理,但没有规定必须办理公证。《中华人民共和国民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。根据法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,本人应当亲自实施的民事法律行为不得代理。第一百六十二条代理人以代理人名义在代理权限内实施的民事法律行为,对代理人有效。第一百六十三条代理包括委托代理和法定代理。委托代理人根
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房屋过户授权委托书一方到场是否必须要有授权委托书安徽在线咨询 2022-02-10规定是,办理住房过户手续有一方当事人不到场,需要这一方当事人办理授权委托书,指定一位代理人代替签字办理住房过户手续。委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权委托书和身份证明。《房屋登记办法》规定:第十五条申请房屋登记的,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登
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