在实践中,店铺商铺租赁税费的缴纳比较多样,上述标准只是法定征收标准,不同区域或许存有不同的征收方法,具体可在签订商铺合同前咨询实际代征网点工作人员。
一、二手房个人所得税如何交纳、怎么计算二手房交易个人所得税?
根据相关规定,目前我国二手房的交易税费种类,主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税、个人所得税、契税等三大类。
各类税费根据不同的情况,缴纳的标准也不一样。具体情况主要划分为三大类,包括普通住宅与非普通住宅、产权满五年与未满五年、首次置业与二次以上(包括二次)置业。
根据当前实施的税费征收规定,产权未满五年的房产,需缴纳5.6%的营业税,1.5%的个人所得税,在此前提下若为普通住宅,且首次置业,那么契税缴交标准为:90平方米以下1%,90至144平方米1.5%,144平方米以上3%;二次以上(包括二次)购房则无论面积大小均为3%。
产权满五年的情况下,个人所得税、契税的缴纳标准和上述一致。营业税方面,普通住宅可以免交,高档住宅则要按差额缴纳,差额即为本次交易价减去原来购买价的数额。
根据国家相关规定,买方得缴纳契税,卖方则要承担营业税和个人所得税。
二、农村坟墓征收补偿标准
对于农村坟墓搬迁补偿标准是需要参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》来进行赔偿的,但是《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定由各省市自己规定,各省市的赔偿标准又是不同的,因此其具体赔偿请参考拆迁补偿公告或者咨询相关部门,其具体赔偿金额请以实际为准。
三、辽宁社会抚养费最新规定
《辽宁省社会抚养费征收管理实施办法》第五条:根据不同情节,社会抚养费按照下列标准征收。
(一)符合法定再生育条件,但未办理批准手续生育的,按照计征标准0.5倍的标准缴纳。
(二)符合法定再生育的其他条件,但女方年龄未满26周岁再生育的,按照计征标准1倍至2倍的标准缴纳。
(三)不符合法定再生育条件多生育一个子女的,按照计征标准5倍以上10倍以下的标准缴纳,不符合法定再生育条件多生育二个。当事人一方为本省户籍、另一方为非本省户籍的,由具有本省户籍一方当事人的户籍所在地的区、县计划生育行政部门征收社会抚养费。
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孩子抚养费的标准如下: 1、有固定收入的,抚养费一般可按其月总收入20%-30%的比例给付。负担两个以上孩子抚养费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的50%; 2、无固定收入的,抚养费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述... 更多>
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谁负责商铺租赁的税费黑龙江在线咨询 2022-07-14租赁税由出租方(收取租金方)缴纳; 房产税由产权所有人缴纳; 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为 1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。 《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条
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由谁承担的商铺租赁税浙江在线咨询 2022-06-10商铺租赁税需要去当地税务局缴纳,大多由出租人缴纳,包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加等,但一般情况下出租人会通过提高租金的方式转嫁到承租人身上。
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商铺租赁中介费浙江在线咨询 2021-12-14商铺的租赁中介费,一般来说都是收一个月的租金,然后这一个月的租金是出租方跟承租方各支付50%,支付时间是双方签订租赁合同以后进行现金支付或者通过银行转账的方式进行支付。
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店铺商标侵权的标准?陕西在线咨询 2022-08-15《商标法》第五十二条有下列行为之一的,均属侵犯注册商标专用权: (一)未经商标注册人的许可,店铺商标侵权吗,这是肯定的,在同一种商品或者类似商品上使用与其注册商标相同或者近似的商标的; (二)销售侵犯注册商标专用权的商品的; (三)伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识的; (四)未经商标注册人同意,更换其注册商标并将该更换商标的商品又投入市场的; (五)给他人的注册商
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商铺租赁税是怎么征收黑龙江在线咨询 2022-08-28房产为商铺性质 (1)商铺出租按综合税率12%征收 计算方式:月租金*12个月*12%=1年应缴纳的税款 (2)商铺自营 计算方式:房产原值*70%*1.2%=1年应缴纳的房产自营税款 (3)商铺合伙经营(属自营)按房产自营税征收 计算方式:房产原值*70%*1.2%=1年应缴纳的房产自营税款 (4)商铺低租金(低于《地段租金标准......》或无偿给亲戚、朋友使用按地段租金标准征收 计算方式:所