农村实行家庭承包经营制前划给农户耕种的自留山,第二轮土地承包时已并入承包地的要一并计算承包地面积进行确权登记。第二轮土地承包时来未列入承包地的,按实有地块数量、面积、边界、位置登记,征求多数村民意见,可以纳入这次承包土地一并确权,但必须在表册、台帐和经营权证书上注明“自留地”。总的来说是归属于国家,我们只是拥有土地的使用权。而且国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
自留山征用补偿方式
1、征地协议书甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)根据规划与发展建设需要,甲方征收乙方集体土地共亩(其中水田亩)作为项目。经双方友好协商,达成一致意见,并签如下协议共同遵守:
(1)甲方征收乙方土地位置:(具体祥见征地红线图)
(2)根据、《广西壮族自治区实施办法》和《城市规划区范围外征收集体土地及房屋拆迁补偿安置办法》([2013]45号)有关规定,征收上述亩土地由甲方按实际地类补偿标准支付给乙方、青苗补助费、
2、具体计算办法、标准及补偿金额如下:
3、两项合计标准为:水田35000元/亩;旱地28000元/亩;林地17640元/亩;鱼塘35000元/亩;晒场50元/平方米;7000元/亩。
4、标准为:水稻等谷类作物:1150元/亩;甘蔗1800元/亩;玉米、黄豆、红薯、花生、木薯等作物800元/亩;蔬菜1800元/亩;鱼类4825元/亩;桑树4150元/亩;林地:成熟林地800元/亩;未成熟林地1200元/亩。征收上述土地中,以乙方被征用地实际地表现状为依据,对土地进行登记丈量,由甲方一次性支付给乙方,乙方负责将费用兑现给耕作农户。
5、本协议于年月日在人民政府签订。
6、本协议一式柒份,甲方执两份,乙方一份,人民政府和社区居委会、国土所、各执一份。甲方:乙方法人代表(签章):法人代表(签章):经办人(签章):群众代表(签章):村(居)委会签署意见盖章:政府签署意见盖章:国土所签署意见盖章:年月日
《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。
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