北京最贵的学区房每平方28万元，南京最贵的学区房也不便宜，每平方价格也暴涨到了5.5万元。

南京学区房鼓楼区房价最贵。南京传统上的四大小学名校为北京东路小学、拉萨路小学、琅琊路小学和力学小学，后三个都在鼓楼区。据相关机构统计，这四个小学的学区房挂牌均价超过35000元/平方米，只有40多个小区能够享受这些优质的教育资源，这其中最贵非力学小学学区房莫属。力学小学、南京二十九中双学区，使得南京鼓楼区山阴路小区的一套39平方的房子要价200万，这可能还不是南京面积最小、总价最高的学区房，但折合每平米5万元单价，也足以让普通人望而却步。

仙霞公寓同样也位于该学区，其一套109平方米的房源报价高达600万(不含税)，单价为5.5万元，这个价格堪称南京最高。为了孩子的未来，爸爸们咬牙花200万买一套学区房，多少还是有些家长能够承受，而一套600万学区房，在南京能承受得起的家长就屈指可数了。

学区房不仅卖得贵，还涨得快。在去年年初，仙霞公寓的均价还不到4万元，今年就涨到5.5万元。一年时间，房价上涨幅度就超过30%。这么高的价格有人买吗?通过该小区附近的中介了解，还真有人买，最近几个月，该中介就成功交易一套，单价在5万多一些。

另外一则消息也可以看到南京学区房的火热程度。近日南京市将南师附小和珠江路小学昨日正式合并，两校合并后，教师资源将共享融合。合并消息一出，珠江路小学的学区房挂牌价一夜之间暴涨，最高的上涨近万元，总价较之前涨了50多万元。家长和社会各界都期盼实现教育公平和优质均衡教育资源，但学区房的产生，从原本的择校，变成现在的择房，钱多钱少，越来越成为享有优质教育资源的决定性作用。让学生就近入学本意是促进社会公平，优质教育资源平等共享。但其所带来的学区房的暴涨和高价，却使得优质教育资源更多的被那些买得起高价学区房的富爸爸的孩子们独享，造成新的更大的不公平，

南京某学者认为，教育资源不均衡、教育资源的倾斜，根本原因是政府造成的。很多学区房最集中的地方，往往都是政府机关驻地或是政府官员居住地，这种高度的重叠意味着政府公共决策时，会造成教育的资源的投入倾斜。

应当把一个地区教育资源最短的那一块板做长。在财政投入上决策的程序要透明，要听取民意，要主动接受社会和媒体的监督。该学着表示，不能让少数稀缺的教育资源向少部分人有权、有钱的人倾斜，从而导致马太效应。他认为只有从根本上实现教育资源的公平配置，才是解决递条子、择校、择房和拼爹等问题的根本出路，也只有这样才能消除畸形学区房的市场基础。