自留地可以抵押吗-法师兄

自留地可以抵押吗

来源：互联网时间： 2023-06-15 14:03:17 228 人看过

一、自留地可以抵押吗

不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物，因此在自留地和自留山上的定着物，即农作物，也可以进行抵押，但自留地、自留山是不可以抵押的。

二、什么是自留地

自留地是中国农业合作化以后，为照顾社员种植蔬菜和其他园艺作物的需要，由农业集体经济组织依法分配给社员长期使用的少量土地。其所有权属于农民集体，使用权由农民以户为单位行使。每户使用的自留地的数量，一般不超过当地每人平均土地数的百分之五。

首先，自留地是由国家将土地收归公有以后再分配给农户的小块土地，其所有权属于集体，农户只具有自留地的使用权、受益权，而无权将自留地转让、买卖。而家庭养殖、手工业等家庭副业，其产品所有权和使用权都属于农户，农户的自主权也更大。其次，自留地在家庭副业中占有主导地位，对广大农户的影响也更加直接。

三、自留地可以办理土地证吗

1、自留地是基本农田，没有土地证，土地属于集体所有。跟房屋所用土地是一样的性质，但是有房本的原因是：房子是你自己的，但是土地是集体的。

2、现在只有建设用地可以办土地使用证。如果是建设用地，符合规划及其他相关的条件，应该没有问题的。

3、如果是农业用地，国家没有要求办土地使用证。不过，现在办理土地所有权证，好像是以村为单位的办的。

4、自留地、自留山和自留草场均属于集体所有，其成员只有使用权，不得出租、转让或买卖，也不得擅自用于建房等非农业生产用途。自留地生产的产品归农民自己支配，国家不征农业税。自留畜也归牧民所有和支配，在各地规定的免征点以内不征税、不派购。自留地、自留山、自留草场的经营权受国家保护，不得随意侵占。

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