男方宅基地上的房屋判给女方-法师兄

男方宅基地上的房屋判给女方

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-03 10:11:04 210 人看过

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

一、宅基地的使用权是什么

是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。我国法律规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

二、宅基地是否属于遗产

农村宅基地不属于遗产。由于宅基地所有权属于农村集体经济组织，个人不享有所有权。但如果继承了农村房屋，则可以继续使用该房屋占用的宅基地。法律规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

三、有争议宅基地怎么处理

有争议宅基地的处理方式有协商解决、行政解决、司法解决。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于建设用地。宅基地使用权，是指农村村民依法对集体所有的土地享有的建造并保有住宅及其附属设施的用益物权。宅基地使用权具有如下特性：

1、宅基地使用权的主体具有特定性，原则上限于农村居民；

2、宅基地使用权的客体具有特定性，限于集体所有土地；

3、宅基地使用权的内容具有特定性，仅限于依法建造并保有个人住宅及其附属设施；

4、宅基地使用权的初始取得具有无偿性。宅基地使用权是一种带有社会福利性质的权利，由集体经济组织成员无偿取得、无偿使用；

5、宅基地使用权没有期限限制。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多农村宅基地相关文章

宅基地继承
宅基地房屋的继承有哪些方式

宅基地房屋的继承需按照法律规定进行，需去当地派出所注销户籍、办理死亡证明，并向当地公证处办理继承权公证。在办理过程中，继承权人需提交房地产登记申请书、身份证、继承权公证书或遗嘱公证书等，遗赠和遗嘱继承、法定继承不同需要支付税收等。宅基地房屋的继承方式如下：1.宅基地使用权作为土地使用权的一部分，归当地农村经济组织所有。但公民可以依法取得对宅基地的使用权。2.根据法律规定，宅基地应由村民按户申请使用。一户只能拥有一处宅基地。宅基地使用权应属于村民户内家庭成员共同共有。农村建设用地使用权证登记的宅基地使用权人只是家庭的代表人，其并不能独占宅基地使用权。农村宅基地继承需要的手续如下：1、去当地派出所注销户籍，办理死亡证明；2、去当地公证处办理继承权公证，房产继承一般分为法定继承和遗嘱继承；3、向当地登记机构提交房地产登记申请书、身份证、继承权公证书或遗嘱公证书等，遗赠和遗嘱继承、法定继承不同需要

2023-11-15

86人看过
法律综合知识
宅基地上房屋，父母不在了怎么继承给子女

一、宅基地上房屋，父母不在了怎么继承给子女在涉及到父辈离世后宅基地房屋的遗产分配问题时，通常情况下将遵循法定继承原则进行处理，即优先由死者的配偶、子女以及父母等直系亲属享有继承权，相较之下，兄弟姐妹、祖父母和外祖父母则次之。如果被继承人在生前已经订立了合法有效的遗嘱，那么该遗嘱将具有优先于法定继承的效力，从而据此进行继承分割。《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。二、农村宅基地使用权可以买卖出租抵押继承吗依据相关规定，宅基地归属于集体经济组织所有，且宅基地的土地使用权并非被继承人所留有的合法财产。无论在何种状况下，宅基地的所有权都不得予以继承。鉴于宅基地所有权为集体所有，故宅基地开发利用权由广大村民按户口划分为不同单位享有，同时，对宅基地的使用范围以及面

2024-07-03

414人看过
公房
公房使用权判给男方，还是判给女方呢？

根据最高院的司法解释，结合实际业务经验，笔者认为，法院在该问题的处理上主要遵循以下原则。（1）照顾抚养子女的一方。夫妻离婚，受到最大伤害的是孩子。为确保孩子的健康成长，有一个稳定的居住环境，将公房使用权判给带孩子的一方，合情合理。此外，根据最高院的司法解释，两周岁以下的孩子，一般应判归女方抚养。（2）男女在同等条件下，照顾女方。这不是“女士优先”的问题，而是在一般情况下，离婚对女方的伤害和打击要比男方大。据调查，目前离婚率高发的年龄段有三个：第一个阶段是刚结婚两年内，进了“围城”，想出去；第二个阶段是三十五岁左右，男方事业有成，有外遇，容易离婚；第三个阶段是五十五到六十岁，觉得人生一世，也要潇洒一回，容易出轨，导致离婚。特别在第二个阶段，离婚率相当高。（3）照顾残疾或生活困难的一方。（4）照顾无过错一方。什么是“过错”呢，一般来说主要是指由于谁的原因造成了夫妻离婚。在实践中，主要的情形是一

2023-08-04

357人看过
农村宅基地
宅基地上无房屋的赔偿

农村村集体的宅基地等土地归村集体所有，村民只有依法取得的宅基地使用权，而无所有权。宅基地拆迁时，房屋等地上附着物补偿归房屋所有人，而宅基地补偿归村集体，由村集体村民共同分得或进行处理。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。没盖房的宅基地不存在对地面上建筑物进行评估补偿，因此可以不予作价补偿。一、只有居住区的房子拆迁有补偿吗农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。分开补偿是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿；二是房屋补偿。二、家在农村的宅基地和房屋被拆迁，应该怎么赔偿1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。由于宅基地的产权属于村集体，因此补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而

2023-02-25

370人看过

法律综合知识
男方诈骗入狱法院会把房子判给女方吗男方同意把房子给女方

一、男方诈骗入狱法院会把房子判给女方吗男方同意把房子给女方倘若某人处于监禁之中，仍可将其名下的房屋转让至他人手中。此时，请先为该被囚者制定一份合法有效的授权委托书，并在其中明确指定代理人，由其代为签署相关的产权转让文件。在此过程中，需将授权委托书、被委托人的身份证件、户口簿、婚姻状况证明以及房产证书等关键材料和文档，交予所指定的代理人进行处理和保管。《房屋登记办法》第十五条申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。二、理疗店诈骗能报警吗关于此事，您完全有权利选择向警方进行报案。根据我国法律规定，公安机关、人民检察院或人民法院对于各类报案、控告和举报信息，均应无条件受理。倘若该人的行为已经

2024-07-06

360人看过
农村宅基地
怎样的宅基地和宅基地上房屋才受保护

宅基地及宅基地上的房屋要受法律保护，就需要先取得宅基地使用权，所以要依法申请宅基地使用权。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十六条依法取得的宅基地和宅基地上的农村村民住宅及其附属设施受法律保护。禁止违背农村村民意愿强制流转宅基地，禁止违法收回农村村民依法取得的宅基地，禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件，禁止强迫农村村民搬迁退出宅基地。一、结婚女性可以购买宅基地吗结婚女性，如果属于本村的村民，可以购买本村的宅基地，而村民转让宅基地后，不能再申请使用宅基地。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体

2023-03-06

383人看过
父母遗产
判给女方女方养，男方不付影响

孩子被判给女人抚养，男人不给。此时，女性可以申请强制执行判决。如果男方仍拒绝执行，可能会采取司法拘留、罚款等强制执行措施。在司法实践中，由于其特殊性，人身关系的强制执行不仅存在立法上的空白，即使有原则性的规定，在执行过程中也经常遭到抵制，执法部门没有有效措施。该函仅确定判决书具有法律效力，应当依法执行，但必须注意执行方法。不得强制执行子女人身和非法干预执行的，可以酌情采取强制措施。判给女方的孩子还能继承男方遗产吗在父母解除了婚姻关系之后，即使孩子跟随其中一方生活，有其直接抚养，但孩子与另一方的父母子女关系是不会受到影响，自然也不会因为父母离婚而解除。因此，在父母离婚了之后，小孩都是可以继承父母的财产。并且根据的规定，此时孩子的身份还是父母遗产的第一顺序继承人。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子

2023-07-11

258人看过
夫妻共同财产
女方离婚男方给女方钱怎么判

夫妻双方离婚的，对于婚内的财产，原则上夫妻双方可以均等分割；若属于一方婚前的购买的财产，属于一方的个人财产，另一方无权分割。例如：男方婚前所得的存款属于男方的个人财产，女方无权进行分割。一、夫妻离婚财产该如何分割婚前一方所得的财产，除非夫妻间另外有约定的，属于一方的个人财产，另一方无权分割；婚姻存续期间，夫妻双方获得财产属于夫妻共同财产，原则上法院会均等分割，但若一方生活困难等情况，法院可以会照顾生活困难一方，予以多分夫妻共同财产。二、结婚时男方出资买房离婚后怎么进行分配1、结婚前由男方个人出资购买房产，结婚前取得房屋产权，登记在自己名下，并还清贷款或全款购买，将视为男方婚前财产，离婚时不予分割。2、婚前男方出资买房支付首付款，房屋登记在男方自己名下，即使婚后由夫妻共同财产进行还贷，在房屋的权属上，仍旧属于男方的婚前个人财产。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由男方对

2023-03-11

438人看过

结婚登记
离婚判男方给女方钱男方说没钱

一、离婚判男方给女方钱男方说没钱女方起诉离婚，被告男方拒不到庭，法院可以作缺席宣判。否则就要求法院判决不准予离婚，六个月后再行起诉，不然等到六个月后，起诉离婚时法院判决不准予离婚，还需再等六个月。民诉法第143条规定“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”。在离婚诉讼案件的实践中，由于只有原告一方当事人参加诉讼，极有可能损害被告的婚姻权利，给审判工作带来被动和严重的不良影响，其弊端主要表现有：有的原告明知被告的下落但为了达到其个人目的而故意不提供被告下落;法院对被告是否下落不明缺乏有效的实质性的审查;离婚案件的实质夫妻感情是否确已破裂无法查清，被告一旦出现常常对判决结果持有异议等等。为解决这一矛盾，审判实践可以采取下列措施避免：1、同时适用公告送达方式。2、明确下落不明的证明标准。3、慎重分割共同财产。离婚经法院判决男方给女方抚养费每月400元，强

2023-03-08

400人看过
法律综合知识
男方把判给女方的房子卖了怎么办

若男方将先前法院判决归属于女方所有的房产予以售出，此举动可能面临执行标的处置问题。根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十四条之规定，在执行过程中如有案外人（例如男方）就执行标的物（即涉案房屋）提请书面反对意见，人民法院应依法进行审核。如法院确认男方对该房产的处置合理且符合法律规定及程序，则可能继续执行前述判决。然而，若女方对此持有异议，主张男方此举侵犯其权利，此时法院仍需严格审查男方是否具备处理该房产的权限。若女方所提出的反对理由成立，法院可能会决定暂时停止对该房产的强制执行，并考虑实施其他补偿性措施以维护女方的合法权益。若男方未经许可擅自处理房产，且此行为与法院判决或其他法律规定相冲突，女方可依据法律程序寻求援助，途径包括但不限于申请撤销处置行为、请求损害赔偿等等。因此，男方出售判决归属女方的房屋所导致的实际后果，取决于法院对于相关实情与法律法规的严密审慎分析。《中华人民共和国民

2024-07-27

327人看过
法律综合知识
孩子判给男方女方还能要回来吗，孩子判给男方女方的一般原则

一、孩子判给男方女方还能要回来吗孩子判给男方女方还能要回来，可以与对方协商变更抚养权，也可以向人民法院起诉变更抚养权。一般父母双方协议变更子女抚养关系的，只要有利于子女身心健康和保障子女合法权益，则应予准予，意思是说夫妻之间可以私下协商，然后请求法院予以变更。二、孩子判给男方女方的一般原则1．两周岁以下的孩子，由于子女年龄过小，需要母亲照顾，尤其有些还处于哺乳期，法院一般以孩子抚养权判给女方为原则，判给男方为例外，比如，如果女方不合适抚养孩子的疾病，或者不想抚养孩子等。2．两周岁至八周岁的孩子，法院会综合考虑双方收入、文化水平、生活环境以及平时谁带孩子比较多、谁和孩子关系更亲密、谁和孩子形成稳定的生活环境等因素进行判决。3．八周岁以上的孩子，如果双方都有抚养能力和抚养意愿，法院一般会听取孩子的意见，看孩子想跟谁。三、孩子判给男方女方需要付抚养费吗孩子判给男方女方需要付抚养费。根据规定，双方

2024-04-08

140人看过
农村宅基地
农村宅基地未建房屋的处理方法？

没建房的宅基地赔偿：1、按照土地使用证记载的土地使用面积进行补偿。2、按照地方政府批准的征地补偿方案补偿。3、拆迁主题不同，补偿也有所不同，村里拆迁，各个地方不同，建议参看村里的文件，如是国家补偿，也有相应补偿标准，但补偿对象应当是村集体，然后又村集体给你相应的补偿。农村宅基地可以有两处房屋吗？农村宅基地一个户主一般不可以有两处房屋。根据法律规定，村民一户只能拥有一处宅基地，并且宅基地的面积不能超过规定的标准。但是村民在宅基地上建造房屋后，又通过合法方式继承了另一处宅基地上的房屋的，此时村民可以有两处房屋。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助

2023-07-02

197人看过

宅基地纠纷
宅基地上一户多宅的处理方式

农村宅基地是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地等类型。1、向当地乡（镇）土地管理机构提出收回。2、将多余的宅基地在本村集体组织内部转让。这种做法需要经过当地村集体经济组织的同意，并且受让人也必须符合宅基地的申请条件（且受让人自己本身并没有农村房子和宅基地），符合这些要求，才可以进行内部转让。宅基地纠纷怎么处理出现宅基地纠纷的，当事人可以协商处理，如果协商不成的，可以由人民政府处理，对政府处理不服的，可以向法院提起诉讼。《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三

2023-07-02

435人看过
夫妻财产约定
子女继承宅基地上的房产

一、宅基地子女如何继承宅基地只有使用权，没有所有权，所以宅基地本身不可以继承。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。二、农村房屋继承需要准备哪些材料1、所有继承人的身份证、户口簿或其它身份证明；2、被继承人的死亡证明（比如，医疗机构出具的死亡证明；公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明；人民法院宣告死亡的判决书；其他能够证明被继承人死亡的材料等）；3、所有继承人与被继承人之间的亲属关系证明（比如户口簿、婚姻证明、收养证

2023-03-10

497人看过