法院解封房产多久可以过户-法师兄

法院解封房产多久可以过户

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-27 04:44:25 237 人看过

一、法院解封房产多久可以过户

法院解封房产当天可以办理过户。持裁定书及协助执行通知书，当天就可申请办理过户。

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十七条，查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。

查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的，查封、扣押、冻结的效力消灭。

二、房产法院查封如何解封

房产法院查封的解封方式如下：

1．债务人偿还债务后，向人民法院申请解除查封；

2．可以向法院提供其他财产作为担保，申请法院解除已经查封的房产。

这两种方案是建立在法院查封正确，债务人确实欠付债务的基础之上的。如果法院查封错误，或者根本不存在欠付的债务，如果是在保全程序中的查封，当事人认为保全错误的，可以通过申请复议维护自己的权利，如果是在执行程序中的查封，当事人认为查封错误的，可以通过申请异议维护自己的权利。

三、法院解封房产需要多久

法院对房产的解封大概是需要七天左右的时间才能完成的，但是房产的解封是需要当事人自己向法院提出申请的，并且是建立在所欠债务已经全部都偿还完毕了的情况下。因为法院肯定不会无缘无故的查封房产，如果当事人没有履行义务，房产不会自动解封，除非超出查封期限一般法院解封房产有三种途径：

1．由提出保全的申请人向法院提出解除申请，法院解封。

2．本人提出申请并经原保全申请人同意，法院解封。

3．案件审结，法院裁定解封。法院收到申请后一般在7个工作日内可以完成，但这是要法院安排时间，只能与法院协商。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十七条

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