房产继承手续怎么办理这四个步骤必须要走？-法师兄

房产继承手续怎么办理这四个步骤必须要走？

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-29 23:21:41 275 人看过

房产继承所需要的手续：

1、房屋评估，首先评估公司对房屋进行市值评估。

2、继承公证：申请人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。

3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门办理房屋面积测绘，以便办理产权登记。

4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明申请继承登记手续。

法律依据：

《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。遗产继承需要的手续：

一、房产继承：

1、继承公证；

2、申请免税；

3、登记过户。

二、股权继承：

1、首先需要查看公司章程对股东资格继承问题是否作出约定，如果没规定，则继承人对股东资格享有法定继承权；

2、提交一些公证的证明材料；

3、到工商局办理股权变更登记手续。

依据《民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

依据《公司法》第七十五条的规定，自然人股东死亡后，其合法继承人能够继承股东资格；但是，公司章程另有规定的除外。

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