有遗嘱可以房产过户吗-法师兄

有遗嘱可以房产过户吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-26 14:07:37 80 人看过

1、仅有遗嘱是不能办理房产过户手续的，办理房产过户手续还需要提交其他材料。

2、根据法律规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

应当持遗嘱到公证处办理继承权公证，如对遗嘱有争议的，需通过诉讼解决。

3、而继承权公证书和遗嘱公证完全是两个概念，遗嘱公证是被继承人生前单方处分自己财产的意思表示，而遗嘱继承权公证是按照遗嘱来确定遗产的继承人和处理遗产的一种继承方式，是对继承行为合法性的确认。

《中华人民共和国不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

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