贷款可以用房产抵押吗-法师兄

贷款可以用房产抵押吗

来源：互联网时间： 2024-07-30 09:44:28 369 人看过

在我国现行法律框架下，已经通过贷款方式购买的房产同样可以再次申请进行抵押，以达成房屋二次抵押贷款的目的。

然而值得注意的是，房屋二次抵押贷对于已存在债务的贷款房产提出更为严格的要求，通常情况下，仅允许那些具有增值潜力及稳定市价表现且地理位置优越的房产提交申请。

此外，关于房产抵押所引起的日常生活干扰问题，只要借贷双方能够严格按照协议约定的时间节点支付本息，那么该房产的租赁以及个人居住等活动均无障碍。

不过需强调的是，虽然房产抵押不会直接影响个人在实际日常使用中的权益，但若涉及到房产所有权的转让与变更等事项，仍需要征得抵押权人的充分许可方可实施，否则，擅自处置产权可能将招致违反抵押协议的法律风险。

《民法典》第三百八十八条

设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。

担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。

担保合同是主债权债务合同的从合同。

主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。

担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

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