房子被鉴定为危房怎么办-法师兄

房子被鉴定为危房怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-04 17:32:22 497 人看过

房子被鉴定为危房，要是危及居住人员，就马上搬离危房，并向当地申请危房改造。

政府对已经鉴定危房处理：

1、危房需要由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。

2、对危房，应按危险程度、影响范围，根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。

3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。

4、对危房和危险点，在查清、确认后，均应采取有效措施，确保住用安全。

《城市危险房屋管理规定》第二条

危险房屋是指，结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

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1、危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。2、对危房，应按危险程度、影响范围，根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。4、对危房和危险点，在查清、确认后，均应采取有效措施，确保住用安全。一、危房拆除国家补偿标准最新危房拆除国家补偿标准按照A级、B级、C级和D级危房进行计算。如果是A级危房，则每户会发放补贴两万元；如果是B级危房，则每户会发放补贴零点五万元；如果是C级危房，则每户会发放补贴零点三万元，补贴的数额是由乡镇进行安排的。其中A级指的是结构承载力基本上可以满足使用的需求，没有腐朽危险点，房屋的结构的安全的。三、商品房危房怎么办局部危房，是指部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，可以要求修缮以便正常使用。整幢危房是指承重结构承载力已不能满足正常使用要求，

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一、认定为危房的要怎么解决1、房子被认定为危房，要是危及居住人员，就马上搬离危房，并向当地申请危房改造。政府对已经鉴定危房处理：（1）危房需要由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定；（2）对危房，应按危险程度、影响范围，根据具体条件，分别安排修建计划；（3）对危险点，应结合正常维修，及时排除险情；（4）对危房和危险点，在查清、确认后，均应采取有效措施，确保住用安全。2、法律依据：《城市危险房屋管理规定》第二条本规定适用于城市内各种所有制的房屋。本规定所称危险房屋，系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。二、农村房子翻建超面积怎么办1、房子超出面积后，超出审批面积的部分无法获得产权证及土地使用权证；2、建房者要主动向审批机关报告，补交一定费用。若是隐瞒事实被查证，就有可能被视为违章建

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